Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
Zweifamilienhaus, 223 m², 7 Zimmer, 49565 Bramsche
Details
| ImmoNr | 3654 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 49565 |
| Ort | Bramsche |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 223 m² |
| Grundstücksgröße | 1.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| Preis auf Verhandlungsbasis | Ja |
Details
| ImmoNr | 3654 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 49565 |
| Ort | Bramsche | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 223 m² | Grundstücksgröße | 1.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 425.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
| Preis auf Verhandlungsbasis | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1955 errichtet und in den 1970/1980 Jahren umgebaut und durch Anbauten erweitert. Zu dieser Zeit erhielt das Haus eine Isolierte Vormauerschale.
Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Ausseneingang und eine separate Zufahrt. Der zentrale Innenhof lädt zum gemeinschaftlichen Verweilen ein.
Raumaufteilung (jeweils Erdgeschoss):
linke Wohnung: ca. 140 qm
Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
rechte Wohnung: ca. 83 qm
Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken, Abstellraum,
Terrasse
Das Haus ist teilunterkellert. Es sind 3 Garagen und ein Doppelcarport vorhanden.
Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Ausseneingang und eine separate Zufahrt. Der zentrale Innenhof lädt zum gemeinschaftlichen Verweilen ein.
Raumaufteilung (jeweils Erdgeschoss):
linke Wohnung: ca. 140 qm
Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
rechte Wohnung: ca. 83 qm
Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken, Abstellraum,
Terrasse
Das Haus ist teilunterkellert. Es sind 3 Garagen und ein Doppelcarport vorhanden.
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 407,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung In beiden Häusern liegt bereits Glasfaser.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden.
Bodenbeläge: Überwiegend Fliesen und Vinyl.
Die zentrale Gasheizung ist von 1998.
Der Gasverbrauch lag in den vergangenen Jahren zwischen 80 kWh p.a. und 120 kWh p.a..
Im Garten befindet sich noch ein großes Gartenhaus.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden.
Bodenbeläge: Überwiegend Fliesen und Vinyl.
Die zentrale Gasheizung ist von 1998.
Der Gasverbrauch lag in den vergangenen Jahren zwischen 80 kWh p.a. und 120 kWh p.a..
Im Garten befindet sich noch ein großes Gartenhaus.
Lagebeschreibung Das Haus liegt in recht zentraler Lage, zum Zentrum ca. 1, 2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (ca. 200 m entfernt).
Das Anwesen liegt in einem Mischgebiet.
Das Anwesen liegt in einem Mischgebiet.
Sonstiges Die Wohnungen sind bereits freigestellt.
Die genaue Grundflächengröße muss noch vermessen werden.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar:
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Die genaue Grundflächengröße muss noch vermessen werden.
Vermittlungs- oder Nachweishonorar:
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar und fällig vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung.
52.39165
7.98928
1
0
