Frisörsalon, Laden oder Büro in Top-Lage von Ingolstadt
Ladenlokal, , 2 Zimmer, 85055 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | 7024 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 85055 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 130 m² |
| Verkaufsfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 5474 inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 8.100 € |
Details
| ImmoNr | 7024 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 85055 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 130 m² | Verkaufsfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Netto Kaltmiete | 2.300 € |
| Nebenkosten | 200 € | Außen-Provision | 5474 inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 8.100 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Vermietet wird ein schöner großer Frisörsalon, welcher sich über zwei Ebenen mit großer Glasfront über ca. 130qm erstreckt.
Das Haus wurde erst 2020 fertiggestellt und bietet einen Top Energiewert.
Zusätzlich gibt es eine Teeküche, sowie Mitarbeiter und Kunden- WCs.
Eine Klimaanlage ist auch eingebaut.
Die Ausstattung kann abgelöst werden und ist VB.
Ein Atelier , ein Büro oder ein Laden ist hier auch denkbar.
Das Haus wurde erst 2020 fertiggestellt und bietet einen Top Energiewert.
Zusätzlich gibt es eine Teeküche, sowie Mitarbeiter und Kunden- WCs.
Eine Klimaanlage ist auch eingebaut.
Die Ausstattung kann abgelöst werden und ist VB.
Ein Atelier , ein Büro oder ein Laden ist hier auch denkbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2030
Endenergiebedarf: 9.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Endenergiebedarf (Wärme): 9.40 kWh/(m²*a)
Ausstattung - 1 Außenstellplatz
- 1 TG Stellplatz
- komplette Frisörsalonausstattung kann abgelöst werden (VB)
- Teeküche
- Klimanlage
- 1 TG Stellplatz
- komplette Frisörsalonausstattung kann abgelöst werden (VB)
- Teeküche
- Klimanlage
Lagebeschreibung Die Friedrich-Ebert-Straße liegt nähe Autobahn und dem Ingolstädter Zentrum.
Der Nordbahnhof befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
Viele Häuser, Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Die Lage des Salons ist sehr auffällig und wird gut gesehen durch den umliegenden Verkehr.
Der Nordbahnhof befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
Viele Häuser, Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.
Die Lage des Salons ist sehr auffällig und wird gut gesehen durch den umliegenden Verkehr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Senada Spitzenberger
Telefon: 08457 522 9449
E-Mail: besichtigung@die-spitzenmakler.de
