Grundstück für Doppelhaushälfte

Wohnen, 85055 Ingolstadt
Details
ImmoNr 7100
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 85055
Ort Ingolstadt
Land Deutschland
Grundstücksgröße 217 m²
Kaufpreis 235.000 €
Außen-Provision 2,5% inkl. MwSt.
Währung
Details
ImmoNr 7100 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 85055
Ort Ingolstadt Land Deutschland
Grundstücksgröße 217 m² Kaufpreis 235.000 €
Außen-Provision 2,5% inkl. MwSt. Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Für das Grundstück liegt bereits ein durchdachter Bauplan vor, der den Bau eines zeitgemäßen Doppelhauses vorsieht. Dieser wird aktuell eingereicht.

Die Architektur des Hauses vereint moderne Elemente mit funktionalen Aspekten, um den zukünftigen Bewohnern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die beiden Wohneinheiten werden jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und sind so gestaltet, dass sie maximale Privatsphäre gewährleisten.

Grundstück:
Das Grundstück umfasst eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 217 Quadratmetern und ist ideal für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte geeignet. Die rechteckige Form ermöglicht eine effiziente Nutzung des Platzes und bietet Raum für private Gärten oder Terrassen. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für eine optimale Besonnung der Wohnräume.

Das hintere Grundstück ist bereits verkauft und der Bau steht bevor. Gerne können wir Ihnen ein entsprechendes Angebot für den Bau in hoher Qualität anbieten.
Ausstattung - gut durchdachter Bauplan, ca. 122qm Wohnfläche pro DHH
- moderne Raumaufteilung
- sonnige Gärten (Westausrichtung)
- oberirdische Abstellmöglichkeiten
- 2 Vollgeschosse
Lagebeschreibung Der angebotene Bauplatz befindet sich in einer zentralen und gut erschlossenen Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Adresse, eingebettet in einer etablierten Wohngegend, zeichnet sich durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
Sonstiges Die anteiligen Kosten für die beauftrage Vermessung ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Abriss des Altbestands wird vom Eigentümer auf eigene Kosten bis Mitte Februar 2025 durchgeführt.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Senada Spitzenberger
Frau Senada Spitzenberger
Telefon: 08457 522 9449 E-Mail: besichtigung@die-spitzenmakler.de
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