Vermietung oder Selbstbezug- freie Stadtwohnung im Herzen von Vohburg
Erdgeschoss, 77 m², 2 Zimmer, 85088 Vohburg an der Donau
Details
| ImmoNr | 7103 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 85088 |
| Ort | Vohburg an der Donau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 167 € |
| Außen-Provision | 3% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 7103 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 85088 |
| Ort | Vohburg an der Donau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 77 m² | Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 240.000 € | Hausgeld | 167 € |
| Außen-Provision | 3% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Gestaltung, ihre großzügige Terrasse und ihre optimale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 77 Quadratmetern bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort mit zwei Zimmern und einer modernen Einbauküche. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert, wobei nicht nur die Wohnräume, sondern auch sämtliche Leitungen erneuert wurden.
Die 36qm große gepflasterte Terrasse im Innenhof lässt die Sommersonne genießen.
Diese Erdgeschoss-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung. Die hochwertige Ausstattung, die 2019 durchgeführte Renovierung und die erneuerten Leitungen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder Investoren, die eine zeitgemäße und gepflegte Wohnung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einladenden Immobilie.
Ein frischer Anstrich in 2025 rundet das Angebot noch ab.
Die 36qm große gepflasterte Terrasse im Innenhof lässt die Sommersonne genießen.
Diese Erdgeschoss-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung. Die hochwertige Ausstattung, die 2019 durchgeführte Renovierung und die erneuerten Leitungen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder Investoren, die eine zeitgemäße und gepflegte Wohnung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einladenden Immobilie.
Ein frischer Anstrich in 2025 rundet das Angebot noch ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2027
Endenergiebedarf: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung -Wohnfläche: 77 qm
- Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer
- Durchgangszimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Ankleide als Zwischenraum zum Schlafzimmer
- Terrasse: Großzügige Terrasse mit 36 qm für entspannte Stunden im Freien
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive aller notwendigen Geräte
- Renovierung: Die gesamte Wohnung wurde 2019 renoviert, einschließlich aller Leitungen, Fenstertausch sowie Bad und WC und Böden.
- 2025 frisch geweisselt
- Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Gewölbekeller, der direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist
- Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer
- Durchgangszimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Ankleide als Zwischenraum zum Schlafzimmer
- Terrasse: Großzügige Terrasse mit 36 qm für entspannte Stunden im Freien
- Küche: Moderne Einbauküche inklusive aller notwendigen Geräte
- Renovierung: Die gesamte Wohnung wurde 2019 renoviert, einschließlich aller Leitungen, Fenstertausch sowie Bad und WC und Böden.
- 2025 frisch geweisselt
- Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Gewölbekeller, der direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich mitten in der Stadt von Vohburg. Somit wird kein Auto benötigt und der volle Lifestyle kann ausgeschöpft werden.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges Die Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 167€ zzgl. Strom und Rücklagen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 167€ zzgl. Strom und Rücklagen.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Senada Spitzenberger
Telefon: 08457 522 9449
E-Mail: besichtigung@die-spitzenmakler.de
