Langfristig vermietete Eigentumswohnung in guter Lage von Damp
Etagenwohnung, 21 m², 1 Zimmer, 24351 Damp
Details
| ImmoNr | 7139 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24351 |
| Ort | Damp |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Wohnfläche | 21 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 70.000 € |
| Hausgeld | 207 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 7139 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 24351 |
| Ort | Damp | Land | Deutschland |
| Etage | 6 | Wohnfläche | 21 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 70.000 € | Hausgeld | 207 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide und nachhaltig vermietete Eigentumswohnung in guter Lage von Damp. Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und wird ausdrücklich als Kapitalanlage angeboten.
Das gesamte Wohnhaus wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut sowie ein moderner Vollwärmeschutz angebracht, was zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz und zu dauerhaft niedrigen Instandhaltungskosten beiträgt.
Besonderheiten & Vermietungssicherheit
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ergibt sich aus der Teilungserklärung:
Die Wohnungen des Hauses dürfen bevorzugt an Mitarbeiter der Fresenius-Gruppe vermietet werden. Aufgrund der stabilen Arbeitgeberstruktur besteht eine langjährige Warteliste für diese Wohneinheiten, was eine außergewöhnlich hohe Vermietungssicherheit gewährleistet.
Zum Verkauf steht eine solide und nachhaltig vermietete Eigentumswohnung in guter Lage von Damp. Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet und wird ausdrücklich als Kapitalanlage angeboten.
Das gesamte Wohnhaus wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Fenster eingebaut sowie ein moderner Vollwärmeschutz angebracht, was zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz und zu dauerhaft niedrigen Instandhaltungskosten beiträgt.
Besonderheiten & Vermietungssicherheit
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ergibt sich aus der Teilungserklärung:
Die Wohnungen des Hauses dürfen bevorzugt an Mitarbeiter der Fresenius-Gruppe vermietet werden. Aufgrund der stabilen Arbeitgeberstruktur besteht eine langjährige Warteliste für diese Wohneinheiten, was eine außergewöhnlich hohe Vermietungssicherheit gewährleistet.
Energieausweis
Gültig bis: 16.03.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F
Ausstattung - Möbliert
- Laminatboden
- hell gefliest
- Kaltmiete mtl. 210€, wird gerade um 54€ mtl. erhöht
- Nicht umlagefähige Nebenkosten mtl. 55€
- Laminatboden
- hell gefliest
- Kaltmiete mtl. 210€, wird gerade um 54€ mtl. erhöht
- Nicht umlagefähige Nebenkosten mtl. 55€
Lagebeschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Damp, einer gefragten Region an der Ostseeküste. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu einem großen Arbeitgeber macht den Standort besonders attraktiv für langfristige Mietverhältnisse.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Damp, einer gefragten Region an der Ostseeküste. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu einem großen Arbeitgeber macht den Standort besonders attraktiv für langfristige Mietverhältnisse.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Senada Spitzenberger
Telefon: 08457 522 9449
E-Mail: besichtigung@die-spitzenmakler.de
