in 14552 Michendorf
Zwischen Natur und Hauptstadt – Attraktives Baugrundstück in Michendorf
| ImmoNr | ND-1150-26 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Derzeitige Nutzung | Frei | PLZ | 14552 |
| Ort | Michendorf | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 537 m² | Internetanschluss | Glasfaser |
| Abwasserentsorgung | Anschluss an die öffentliche Kanalisation | Wasseranschluss | Trinkwasser |
| Stromanschluss | Ja | Gasanschluss | Ja |
| Kaufpreis | 200.000 € | Außen-Provision | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | ND-1150-26 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Derzeitige Nutzung | Frei |
| PLZ | 14552 |
| Ort | Michendorf |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 537 m² |
| Internetanschluss | Glasfaser |
| Abwasserentsorgung | Anschluss an die öffentliche Kanalisation |
| Wasseranschluss | Trinkwasser |
| Stromanschluss | Ja |
| Gasanschluss | Ja |
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Außen-Provision | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Umgeben von einer gewachsenen, harmonischen Nachbarschaft verbindet dieser Standort ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer zugleich sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Hier entsteht ein Lebensraum, der Geborgenheit und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise miteinander vereint.
Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB).
Demnach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Zudem darf das Ortsbild nicht beeinträchtigt werden.
Jeder Quadratmeter bietet dabei die Chance, nicht nur Wohnraum, sondern echte Lebensqualität zu schaffen.
Michendorf steht für ein familienfreundliches Umfeld, viel Grün und eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den umliegenden Zentren und einer guten Anbindung, die Ihnen Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Ob als zukünftiger Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Investition in eine gefragte Lage – dieses Grundstück vereint Lagequalität, Entwicklungspotenzial und Lebensgefühl auf überzeugende Weise. Lage Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage innerhalb der Gemeinde Michendorf, südlich von Potsdam. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün, was ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer angenehm entspannten Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.
Die Straße selbst ist als ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone ausgewiesen und wird überwiegend von Häusern mit liebevoll angelegten und gepflegten Gärten gesäumt. Dadurch entsteht ein sehr ruhiges, sicheres und wohnliches Umfeld, das besonders für Menschen attraktiv ist, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und ein entschleunigtes Wohngefühl legen.
Michendorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Berliner Umland und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sorgen für ein naturnahes Lebensgefühl direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig ist die Versorgung des täglichen Bedarfs sehr gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch Kitas, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden und unterstreichen die hohe Familienfreundlichkeit des Standorts.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über den nahegelegenen Regionalbahnhof bestehen direkte Verbindungen nach Potsdam und Berlin, wodurch der Standort insbesondere für Berufspendler äußerst attraktiv ist. Ergänzend ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn eine flexible Mobilität in alle Richtungen.
Insgesamt bietet die Lage ein ideales Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ein Standort, der sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Bauherren beste Voraussetzungen für ein individuelles Eigenheim schafft.
52.30577
13.01926
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
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