in 14656 Brieselang / Bredow
Reserviert!!! Charmantes Sanierungsobjekt!
| ImmoNr | ND-1013-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 14656 |
| Ort | Brieselang / Bredow | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² | Nutzfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 1.490 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Etagenzahl | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 3 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 297.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | ND-1013-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 14656 |
| Ort | Brieselang / Bredow |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 1.490 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Etagenzahl | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 3 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 297.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl.MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 96 m². Insgesamt finden Sie hier sechs geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, auf der Sie die Ruhe und Natur in Brieselang OT Bredow genießen können. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die Wert auf eine individuelle Sanierung legen und nach einem Haus suchen, das sie ihrem persönlichen Stil anpassen können.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses historische Einfamilienhaus zu Ihrem nächsten Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ausstattung Der Eingangs- und Wohnzimmerbereich erhielt im Jahr 2000 neue Türen, und die Einbauküche im Obergeschoss wurde im Jahr 2005 modernisiert. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ansprechende 3 Meter und wurde im Jahr 1993 abgehangen, um ein modernes Raumgefühl zu schaffen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1993.
Die Zufahrt zum Hof ist komfortabel über den gepflasterten Zufahrtsbereich möglich und das in 2014 hochwertig erneuerte Hoftor bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der Zaun wurde im Jahre 2019 teilweise erneuert. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Brieselang, OT Bredow. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet, erreichen Sie den örtlichen Bahnhof in Brieselang in ca.10 Fahrminuten, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Naturliebhaber werden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu schätzen wissen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die strategische Lage dieses Einfamilienhauses macht es zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Dillinger Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Dillinger-Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Dillinger-Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die angegebene Provision an Dillinger-Immobilien gegen eine Rechnung zu zahlen.
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OBJEKTNACHWEISE des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 349,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1907 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
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