in 14558 Nuthetal OT Nudow
Idyllisches Häuschen am Waldrand!
| ImmoNr | ND-1019-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 14558 |
| Ort | Nuthetal OT Nudow | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Grundstücksgröße | 706 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 297.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | ND-1019-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 14558 |
| Ort | Nuthetal OT Nudow |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 706 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 297.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Der Bungalow umfasst zwei helle und einladende Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Neben dem Küchenbereich steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung, in der ausreichend Platz für einen großen Kühlschrank und ein Regal zur Unterbringung der Vorräte vorhanden ist. Weitere Abstelfläche finden Sie im Hauswirtschaftsraum, hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, diese schließt sich direkt an den Wohnbereich an und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den sehr schön angelegten Garten in dem Ihnen ein Schuppen zur Verfügung steht. Hier besteht sowohl die Möglichkeit, Ihre Gartenutensilien, Terrassenmöbel als auch Fahrräder unterzubringen. Im Garten steht Ihnen eine weitere kleine Schattenterrasse zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage mit hohem Wohnkomfort. Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Bungalows und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Ausstattung Diese exquisite Immobilie besticht durch eine einladende Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Das Objekt wird durch eine effizient arbeitende Zentralheizung beheizt, die in Kombination mit der umweltfreundlichen Erdwärme-Technologie nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dies bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort in Einklang mit ökologischen Standards. Lage Der angebotene Bungalow befindet sich in der malerischen Gemeinde Nuthetal, genauer gesagt im Ortsteil Nudow. Diese ruhige und grüne Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Nudow gehört zur Gemeinde Nuthetal und liegt im Bundesland Brandenburg, Deutschland.
Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch weitläufige Landschaften und naturnahe Attraktionen aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nähe zum Potsdamer Zentrum und die exzellente Verkehrsanbindung an die Hauptstadt Berlin machen dieses Anwesen besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die eine ruhige Lebensweise schätzen, aber trotzdem die Vorzüge der Großstadt in Reichweite haben möchten.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch ein harmonisches Wohnumfeld und freundliche Nachbarn, was zur hohen Lebensqualität in dieser Region beiträgt. Der Standort überzeugt durch seine strategische Lage und bietet gleichzeitig einen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels.
Erleben Sie das privilegierte Wohnen im Grünen, verbunden mit der praktischen Nähe zu Potsdam und Berlin – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
52.30900
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Dillinger Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Dillinger-Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Dillinger-Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die angegebene Provision an Dillinger-Immobilien gegen eine Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
OBJEKTNACHWEISE des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 37,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
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