in 14793 Ziesar
Charmantes Stadthaus mit Innenhof und Garten
| ImmoNr | SP-1027-24 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus | PLZ | 14793 |
| Ort | Ziesar | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Nutzfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 410 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Unterkellert | Teilweise | Kaufpreis | 137.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt | Währung | € |
| ImmoNr | SP-1027-24 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 14793 |
| Ort | Ziesar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 410 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 137.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Das Haus umfasst vier geräumige Zimmer und ein Badezimmer sowie Nebengelasse, die alle darauf warten, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die teilweise unterkellerte Struktur bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ziesar besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte, was es zu einem idealen Ort macht, um dem Trubel der Großstadt zu entkommen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Moderne verzichten zu müssen.
Die Verfügbarkeit des Objekts kann flexibel gestaltet werden und erfolgt nach Absprache, sodass Ihnen ausreichend Zeit für die Planung und Umsetzung Ihrer Sanierungs- und Gestaltungswünsche bleibt.
Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom eigenen Heim in Ziesar könnte schon bald Wirklichkeit werden. Ausstattung Diese charmante Immobilie beeindruckt durch ihre teilweise unterkellerte Struktur und bietet durch den kleinen Stall zwischen Hof und Garten zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung, betrieben durch eine Gasbefeuerung, gewährleistet ganzjährig behagliche Wärme. Besondere Highlights sind die originalen alten Holztüren, die dem Objekt einen einzigartigen, historischen Charme verleihen sowie ein artesischer Brunnen, der sich im Innenhof befindet. Die zum Objekt gehörende Garage bietet Komfort und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. In der vor wenigen Jahren grundsanierten Straße vor dem Haus liegt bereits ein Glasfaserkabel.
Hier treffen historische Elemente auf moderne Annehmlichkeiten. Lage Das charmante Stadthaus befindet sich im historischen Ziesar, einem beschaulichen Ort in Deutschland, der sowohl mit seiner idyllischen Ruhe als auch mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten - ein großer EDEKA-Markt wird gerade errichtet - einen Bäcker sowie einige sehr gute Restaurants bequem zu Fuß. Auch eine Tankstelle ist in kurzer Distanz zu finden.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Kita und einer Schule, was den täglichen Weg erheblich erleichtert. Auch die medizinische Versorgung ist durch die naheliegenden Arztpraxen gesichert.
Ein kulturelles Highlight der Umgebung ist die imposante Burg Ziesar, die sich als beliebtes Ausflugsziel anbietet und Ihnen die regionale Geschichte auf faszinierende Weise näherbringt. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten und sozialem Austausch bieten.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, darunter ein gut ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr und die nahe liegende Autobahnauffahrt zur BAB 2, bleiben Sie jederzeit flexibel und mobil.
Dieses Stadthaus ist somit der perfekte Wohnort für jene, die das ruhige und beschauliche Landleben zu schätzen wissen, ohne dabei auf den Komfort einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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OBJEKTNACHWEISE des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Energieausweis
| Baujahr | 1863 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 289,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1863 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
