Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 53227 |
| Ort | Bonn / Oberkassel |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.140 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 53227 |
| Ort | Bonn / Oberkassel | Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.140 € | Nebenkosten | 250 € |
| Währung | € | Kaution | 2.400 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine Top 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in bester Lage von Bonn-Oberkassel.
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur mit Garderobenbereich. Hier befindet sich ebenfalls die Gasetagenheizung, welche für wohlige Wärme sorgt.
Zu Ihrer Linken befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon mit tollem Blick in den großen Garten.
Aus dem Wohn-/ Essbereich betreten Sie die geräumige, offene Küche. Hier steht Ihnen eine neuwertige Einbauküche zur Verfügung.
Des Weiteren befinden sich zwei helle Schlafzimmer in der Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt 1.140,00 Euro zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 Euro. Für Ihre KFZ steht ein Außenstellplatz für zzgl. 60,00 € mtl. zur Verfügung
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Der Kellerbereich verfügt ebenso über eine Waschküche.
Überzeugen Sie sich selbst von der gut geschnitten Wohnung in Best-Lage von Bonn-Oberkassel und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Gerne nehmen wir schon jetzt einen Besichtigungstermin mit Ihnen wahr (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren bzw. Kontaktformular).
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur mit Garderobenbereich. Hier befindet sich ebenfalls die Gasetagenheizung, welche für wohlige Wärme sorgt.
Zu Ihrer Linken befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon mit tollem Blick in den großen Garten.
Aus dem Wohn-/ Essbereich betreten Sie die geräumige, offene Küche. Hier steht Ihnen eine neuwertige Einbauküche zur Verfügung.
Des Weiteren befinden sich zwei helle Schlafzimmer in der Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt 1.140,00 Euro zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 Euro. Für Ihre KFZ steht ein Außenstellplatz für zzgl. 60,00 € mtl. zur Verfügung
Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.
Der Kellerbereich verfügt ebenso über eine Waschküche.
Überzeugen Sie sich selbst von der gut geschnitten Wohnung in Best-Lage von Bonn-Oberkassel und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Gerne nehmen wir schon jetzt einen Besichtigungstermin mit Ihnen wahr (Erstkontakt bitte über E-Mail - Anbieter kontaktieren bzw. Kontaktformular).
Ausstattung Diese zur Vermietung stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 75 m² folgende Ausstattung:
* geräumiger Eingangsbereich
* helle Küche mit Einbauküche und neuen Armaturen
* neuer Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube
* lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
* frisch renoviertes, geräumiges Badezimmer mit neuer Dusche
* frisch renoviertes Gäste-WC
* helles Schlafzimmer I
* helles Schlafzimmer II
* großer Südbalkon
* Gastherme (Installation 2023)
* neues Rollo im Wohnzimmer mit neuem Elektroantrieb
* geräumiger Eingangsbereich
* helle Küche mit Einbauküche und neuen Armaturen
* neuer Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube
* lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
* frisch renoviertes, geräumiges Badezimmer mit neuer Dusche
* frisch renoviertes Gäste-WC
* helles Schlafzimmer I
* helles Schlafzimmer II
* großer Südbalkon
* Gastherme (Installation 2023)
* neues Rollo im Wohnzimmer mit neuem Elektroantrieb
Lagebeschreibung Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage in Bonn-Oberkassel.
Oberkassel ist das Bonner Tor zum Siebengebirge. Der Stadtteil liegt zwischen dem Rhein und dem Naturschutzgebiet Ennert. Seine historischen Bauensembles, die Rheinpromenade und der Blick auf das Siebengebirge verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Rund 7.000 Einwohner zählt die zu Beuel gehörende Gemeinde.
Der schöne Bonner Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Haltestellen zweier Stadtbahnlinien und die rechtsrheinische Strecke der Deutschen Bahn befinden sich direkt in Oberkassel, das Autobahnkreuz Köln-Ost (A59) ist nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen findet man vor Ort. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man zum Einkaufen auch schnell im Zentrum von Beuel oder in der Bonner City. Freizeitmöglichkeiten bieten die örtlichen Vereine und die beliebte Rheinpromenade. Die friedlichen Waldwege des Ennerts laden zum Spazieren gehen oder Joggen ein. Fast ländlich idyllisch und doch stadtnah – das zeichnet Oberkassel als Wohnstandort aus.
Oberkassel ist das Bonner Tor zum Siebengebirge. Der Stadtteil liegt zwischen dem Rhein und dem Naturschutzgebiet Ennert. Seine historischen Bauensembles, die Rheinpromenade und der Blick auf das Siebengebirge verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charme. Rund 7.000 Einwohner zählt die zu Beuel gehörende Gemeinde.
Der schöne Bonner Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Haltestellen zweier Stadtbahnlinien und die rechtsrheinische Strecke der Deutschen Bahn befinden sich direkt in Oberkassel, das Autobahnkreuz Köln-Ost (A59) ist nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen findet man vor Ort. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man zum Einkaufen auch schnell im Zentrum von Beuel oder in der Bonner City. Freizeitmöglichkeiten bieten die örtlichen Vereine und die beliebte Rheinpromenade. Die friedlichen Waldwege des Ennerts laden zum Spazieren gehen oder Joggen ein. Fast ländlich idyllisch und doch stadtnah – das zeichnet Oberkassel als Wohnstandort aus.
Sonstiges FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Bonn-Oberkassel, der gelungenen Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
Alle Daten und in diesem Angebot getroffene Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Angesichts der sehr bevorzugten Wohnlage in Bonn-Oberkassel, der gelungenen Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.
HINWEIS:
Alle Daten und in diesem Angebot getroffene Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
