Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 53424 |
| Ort | Remagen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 8 |
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 345 € |
| Warmmiete | 1.395 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.600 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 53424 |
| Ort | Remagen | Land | Deutschland |
| Etage | 8 | Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 345 € | Warmmiete | 1.395 € |
| Währung | € | Kaution | 2.600 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung Modern eingerichtete helle Wohnung in Remagen/ Rolandseck, direkt am Rhein.
Die zur Vermietung stehende, lichtdurchflutete 2,0 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist mit einem großzügigen Personenaufzug erreichbar und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
* geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon.
* schönes, modernisiertes, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/ Trockner.
* stilvolle, komplett eingerichtete Küche mit Fenster.
Die mtl. Gesamtmiete i. H. v. 1.395,- € setzt sich wie folgt zusammen:
1.050,- € mtl. Nettokaltmiete
210,- € mtl. Betriebskostenpauschale
110,- € mtl. Stromkostenvorauszahlung
25,- € mtl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
In der o. g. Pauschale ist ein "DSL-Anschluß" enthalten.
Im zugehörigen Kellerabteil haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen unterzustellen. Ihr Fahrrad kann im separaten Fahrradkeller eingestellt werden.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dem guten Zuschnitt der Wohnung.
Kurzum: Eine tolle Wohnung für den 1-Personenhaushalt oder Pendler.
Die zur Vermietung stehende, lichtdurchflutete 2,0 Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist mit einem großzügigen Personenaufzug erreichbar und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
* geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon.
* schönes, modernisiertes, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/ Trockner.
* stilvolle, komplett eingerichtete Küche mit Fenster.
Die mtl. Gesamtmiete i. H. v. 1.395,- € setzt sich wie folgt zusammen:
1.050,- € mtl. Nettokaltmiete
210,- € mtl. Betriebskostenpauschale
110,- € mtl. Stromkostenvorauszahlung
25,- € mtl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
In der o. g. Pauschale ist ein "DSL-Anschluß" enthalten.
Im zugehörigen Kellerabteil haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen unterzustellen. Ihr Fahrrad kann im separaten Fahrradkeller eingestellt werden.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dem guten Zuschnitt der Wohnung.
Kurzum: Eine tolle Wohnung für den 1-Personenhaushalt oder Pendler.
Ausstattung Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
* voll und modern möbliert inkl. Balkonmöbel
* Fußbodenheizung im Wohn-/ Schlafzimmer
* Sonnenbalkon
* geräumiger Schrank im Schlafzimmer
* modernisiertes Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/ Trockner
* neuer Vynilboden (Eiche-Landhausdielen) im Wohn-, Schlafzimmer und Küche
* komplett eingerichtete Einbauküche mit Cerankochfeld, Gefrierunterschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, etc.
* Satelitten-TV (Samsung 65 Zoll 8K + Festplattenrecorder)
* WLAN/ Internet
* eigener, abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann für zuzüglich 25,00 € mtl. angemietet werden.
* und vieles mehr...
* voll und modern möbliert inkl. Balkonmöbel
* Fußbodenheizung im Wohn-/ Schlafzimmer
* Sonnenbalkon
* geräumiger Schrank im Schlafzimmer
* modernisiertes Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine/ Trockner
* neuer Vynilboden (Eiche-Landhausdielen) im Wohn-, Schlafzimmer und Küche
* komplett eingerichtete Einbauküche mit Cerankochfeld, Gefrierunterschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, etc.
* Satelitten-TV (Samsung 65 Zoll 8K + Festplattenrecorder)
* WLAN/ Internet
* eigener, abschließbarer Tiefgaragenstellplatz kann für zuzüglich 25,00 € mtl. angemietet werden.
* und vieles mehr...
Lagebeschreibung Traumhafter Panorama-Blick auf den Rhein und ins Siebengebirge!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer absoluten Traumlage direkt am Rolandseck am Rhein in der Stadt Remagen.
Remagen im Landkreis Ahrweiler liegt im Norden von Rheinland-Pfalz auf der „linken Seite“ des Rheins, beheimatet ungefähr 17.000 Einwohner und grenzt an den südlichen Teil der Stadt Bonn (Stadtteil Mehlem). Das Zentrum von Bonn ist über die B9 bereits in ca. 20 Autominuten sehr gut erreichbar. Die Zentralen der Deutschen Telekom, der Deutschen Post/DHL, der Postbank als auch der UN-Campus sind sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind direkt am Ort.
Vom Bahnhof Rolandseck, der in ca. fünf Gehminuten erreichbar ist, bringt Sie die Bahn in ca. 12 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. Der Kölner Hauptbahnhof ist von dort in ca. 30 Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle vorm Haus.
Mit der Fährverbindung "Rolandseck-Bad Honnef", die ebenfalls nur einen Steinwurf weit entfernt liegt, gelangt man in wenigen Minuten auf die andere Rheinseite, welches auch für den Freizeitbereich mit Rad oder auch zu Fuß ein großes Maß an Attraktivität darstellt.
Neben der grünen Rheinuferpromenade bietet der auf der anderen Straßenseite angrenzende Wald- und Wildpark Rolandseck eine weitere Bereicherung für Naturliebhaber.
Dort ist auch das reizvolle Arp Museum.
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind 4 Restaurants.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer absoluten Traumlage direkt am Rolandseck am Rhein in der Stadt Remagen.
Remagen im Landkreis Ahrweiler liegt im Norden von Rheinland-Pfalz auf der „linken Seite“ des Rheins, beheimatet ungefähr 17.000 Einwohner und grenzt an den südlichen Teil der Stadt Bonn (Stadtteil Mehlem). Das Zentrum von Bonn ist über die B9 bereits in ca. 20 Autominuten sehr gut erreichbar. Die Zentralen der Deutschen Telekom, der Deutschen Post/DHL, der Postbank als auch der UN-Campus sind sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind direkt am Ort.
Vom Bahnhof Rolandseck, der in ca. fünf Gehminuten erreichbar ist, bringt Sie die Bahn in ca. 12 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. Der Kölner Hauptbahnhof ist von dort in ca. 30 Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle vorm Haus.
Mit der Fährverbindung "Rolandseck-Bad Honnef", die ebenfalls nur einen Steinwurf weit entfernt liegt, gelangt man in wenigen Minuten auf die andere Rheinseite, welches auch für den Freizeitbereich mit Rad oder auch zu Fuß ein großes Maß an Attraktivität darstellt.
Neben der grünen Rheinuferpromenade bietet der auf der anderen Straßenseite angrenzende Wald- und Wildpark Rolandseck eine weitere Bereicherung für Naturliebhaber.
Dort ist auch das reizvolle Arp Museum.
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind 4 Restaurants.
Sonstiges FACHLICHE EMPFEHLUNG:
Angesichts der traumhaften Rheinlage, der effizienten Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert dieses Ortes ist diese 2 Zimmer-Wohnung besonders gut für Pendler geeignet. Hier sind Sie in ca. 15 Autominuten bei der Telekom oder anderen großen Arbeitgebern in Bonn.
HINWEIS:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter E-Mail (info@dirkkleineimmobilien) oder Kontaktformular auf unserer Website (www.dirkkleineimmobilien.de) Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese in den entsprechenden Immobilienportalen zu finden sind.
Verkauf/Vermietung:
Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG, der DHL, der Postbank AG sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
Hier finden Sie uns im Internet:
- Homepage: www.dirkkleineimmobilien.de
- Facebook: www.facebook.com/pg/dirk.kleine.immobilien
Angesichts der traumhaften Rheinlage, der effizienten Raumaufteilung, den wertigen Ausstattungsmerkmalen sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert dieses Ortes ist diese 2 Zimmer-Wohnung besonders gut für Pendler geeignet. Hier sind Sie in ca. 15 Autominuten bei der Telekom oder anderen großen Arbeitgebern in Bonn.
HINWEIS:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter E-Mail (info@dirkkleineimmobilien) oder Kontaktformular auf unserer Website (www.dirkkleineimmobilien.de) Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese in den entsprechenden Immobilienportalen zu finden sind.
Verkauf/Vermietung:
Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG, der DHL, der Postbank AG sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
Hier finden Sie uns im Internet:
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