Open House am 02.06.2023, Preisreduktion nur für kurze Zeit!
Doppelhaushälfte, 152 m², 8 Zimmer, 76661 Philippsburg / Rheinsheim
Details
| ImmoNr | 12 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 76661 |
| Ort | Philippsburg / Rheinsheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Nutzfläche | 203 m² |
| Grundstücksgröße | 307 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
Details
| ImmoNr | 12 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 76661 |
| Ort | Philippsburg / Rheinsheim | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² | Nutzfläche | 203 m² |
| Grundstücksgröße | 307 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Open House am 02.06.2023, Preisreduktion nur für kurze Zeit!
!Die Möbel sind im Preis inbegriffen, somit können Sie direkt einziehen ohne weitere Kosten!
Die Küche ist sehr hochwertig und hat einen Wert von ca. 30 000€.
Diese wunderschöne dreistöckige Doppelhaushälfte mit einer gehobenen Ausstattung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Das Haus hat insgesamt 6 große Zimmer, 2 Bäder und ein zusätzliches WC.
Erbaut wurde die Immobilien im Jahr 2007 und verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude durch eine neue Zentralheizung. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls in den ersten beiden Stockwerken vorhanden und lässt in kalter Jahreszeit keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss ist mit Heizkörpern versehen.
Der begehbare Kleiderschrank und der maßangefertigte Schminktisch im Elternzimmer, ist für Modeliebhaber ein echter Hingucker.
Hier wurde alles nach Maß angefertigt, genauso wie auch die Allzweckschränke im Heizraum und die Schränke unter dem Treppengang.
Eine weitere Besonderheit ist der Granitboden, welcher sich über den ersten und zweiten Stock erstreckt. In der 3. Etage ist ein Teil Laminat verlegt und ein Teil wurde mit hochwertigen Fliesen versehen.
Die neuwertige Küche mit Granitplatten ist im Preis enthalten.
Weitere Möbel sind nach Wunsch ebenfalls im Preis enthalten.
Besonders erwähnenswert ist die wunderschöne Gartenanlage. Durch die Sauna und den großen Whirlpool wird die Immobilie zu einer richtigen Traumimmobilie. Die Sauna verfügt außerdem über eine separat beheizte Dusche. Der Pavillon wird separat mit Strom versorgt und auch die komplette LED-Beleuchtung im Garten ist sehr stromsparend. Hinter der Sauna befindet sich zusätzlich ein überdachter Abstellraum für Gartengerätschaften, Holz oder Fahrräder.
https://www.youtube.com/watch?v=TqzB65BqL94
!Die Möbel sind im Preis inbegriffen, somit können Sie direkt einziehen ohne weitere Kosten!
Die Küche ist sehr hochwertig und hat einen Wert von ca. 30 000€.
Diese wunderschöne dreistöckige Doppelhaushälfte mit einer gehobenen Ausstattung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Das Haus hat insgesamt 6 große Zimmer, 2 Bäder und ein zusätzliches WC.
Erbaut wurde die Immobilien im Jahr 2007 und verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Gebäude durch eine neue Zentralheizung. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls in den ersten beiden Stockwerken vorhanden und lässt in kalter Jahreszeit keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss ist mit Heizkörpern versehen.
Der begehbare Kleiderschrank und der maßangefertigte Schminktisch im Elternzimmer, ist für Modeliebhaber ein echter Hingucker.
Hier wurde alles nach Maß angefertigt, genauso wie auch die Allzweckschränke im Heizraum und die Schränke unter dem Treppengang.
Eine weitere Besonderheit ist der Granitboden, welcher sich über den ersten und zweiten Stock erstreckt. In der 3. Etage ist ein Teil Laminat verlegt und ein Teil wurde mit hochwertigen Fliesen versehen.
Die neuwertige Küche mit Granitplatten ist im Preis enthalten.
Weitere Möbel sind nach Wunsch ebenfalls im Preis enthalten.
Besonders erwähnenswert ist die wunderschöne Gartenanlage. Durch die Sauna und den großen Whirlpool wird die Immobilie zu einer richtigen Traumimmobilie. Die Sauna verfügt außerdem über eine separat beheizte Dusche. Der Pavillon wird separat mit Strom versorgt und auch die komplette LED-Beleuchtung im Garten ist sehr stromsparend. Hinter der Sauna befindet sich zusätzlich ein überdachter Abstellraum für Gartengerätschaften, Holz oder Fahrräder.
https://www.youtube.com/watch?v=TqzB65BqL94
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2032
Endenergiebedarf: 96.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung, Fließen, Pakettboden, neuwertige Küche mit Granitplatte, begehbarer Kleiderschrank, maßgeschneiderte Schränke und Schminktisch, 6 Zimmer, 2 Bäder und zusätzliches WC, 3 Stockwerke,schöne Terasse, besonders schöne Gartenanlage mit Sauna und Whirlpool, Gartenlounge, schöne Bepflanzugen im Garten
Fußbodenheizung, Fließen, Pakettboden, neuwertige Küche mit Granitplatte, begehbarer Kleiderschrank, maßgeschneiderte Schränke und Schminktisch, 6 Zimmer, 2 Bäder und zusätzliches WC, 3 Stockwerke,schöne Terasse, besonders schöne Gartenanlage mit Sauna und Whirlpool, Gartenlounge, schöne Bepflanzugen im Garten
Lagebeschreibung TOP Lage.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Mannheim, sowie Karlsruhe und Landau in der Pfalz sind jeweils nur 30 Minuten entfernt. Nach Speyer sind es 20 Minuten. Für Familien ist diese Lage genau Richtig.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in der direkten Umgebung und bieten somit insgesamt kurze Wege.
In Ihrer Freizeit finden Sie in Philippsburg mehrere Restaurants und Cafés, aber auch Erholung am See in der nahen Umgebung. Hier können Sie sich an warmen Sommertagen abkühlen und den Abend ausklingen lassen. Für die Sportlichen unter Ihnen befinden sich unweit der Adresse des Objekts mehrere Fitnessstudios und Sportvereine. Auch der direkt am Stadtrand gelegene Altrhein dient als schönes Erholungsgebiet.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Mannheim, sowie Karlsruhe und Landau in der Pfalz sind jeweils nur 30 Minuten entfernt. Nach Speyer sind es 20 Minuten. Für Familien ist diese Lage genau Richtig.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in der direkten Umgebung und bieten somit insgesamt kurze Wege.
In Ihrer Freizeit finden Sie in Philippsburg mehrere Restaurants und Cafés, aber auch Erholung am See in der nahen Umgebung. Hier können Sie sich an warmen Sommertagen abkühlen und den Abend ausklingen lassen. Für die Sportlichen unter Ihnen befinden sich unweit der Adresse des Objekts mehrere Fitnessstudios und Sportvereine. Auch der direkt am Stadtrand gelegene Altrhein dient als schönes Erholungsgebiet.
