DPI Logo

Einfamilienhaus mit besonderem Charme

Back

Single family house, 253 m², 7 Rooms, 97904 Dorfprozelten - Objekt Nr.: 0343-1014

  • DSC00025
  • Folie2
  • Folie3
  • Folie4
  • Folie5
  • Premium-Makler-Siegel.png
  • Wir sind für Sie da!.png
  • Folie1
  • Folie2
  • Folie3
  • Folie4
  • Folie5
  • Folie6
  • Folie7
  • Folie8
  • Folie9
  • Folie10
  • Folie11
  • Folie12
  • Folie13
  • Folie14
  • Folie15
  • Folie16
  • Folie17
  • Folie19
  • Folie20
  • Folie21
  • Folie22
  • Folie23
  • Folie24

Details

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Type of propertyHouse
Property typeSingle family house
Postal code97904
TownDorfprozelten
CountryGermany
Purchase price539.000 €
External provision3,57% (including VAT)
Currency

Details

Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Type of propertyHouse Property typeSingle family house
Postal code97904 TownDorfprozelten
CountryGermany Purchase price539.000 €
External provision3,57% (including VAT) Currency
Property description Kurzbeschreibung:Fahren Sie vor: Beeindruckend ist die gepflegte und harmonische Gesamtgestaltung dieses Einfamilienhauses.Durch die natürliche Lage des Grundstückes an der Bebauungsgrenze und die leichte Steigung erreichen Sie die Haustür über die im Halbkreis angelegte Steintreppe mit Ziersteinvorgarten.Angekommen im Entree des Hauses lassen Sie die architektonische Zimmeraufteilung auf sich wirken. Sie haben im Erdgeschoss eine hochwertige moderne Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer mit Erker und einer Holz-Glasschiebetür zum großen Wohnzimmer mit Kachelofen. Selbstverständlich haben Sie an vom Esszimmer, der Küche und auch vom Wohnzimmer die Möglichkeiten Ihre neue Terrasse mit angrenzendem Garten zu betreten. Der Garten wurde auf zwei versetzen Ebenen gestaltet und durch eine Steinmauer optisch dem Vorgarten angepaßt.Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauptbadezimmer sowie das Gäste-WC.Vom Entree gelangen Sie über die neue Holzstufentreppe ins Dachgeschoss. Hier sind drei weitere großzügige Zimmer mit Parkettboden. In einem Raum ist auch noch eine kleinere Galerie. Ein neues Duschbadezimmer in moderner Gestaltung rundet das Dachgeschoss ab.Im Kellerraum befinden sich die Nutz- und Hausanschlussräume. Gleichzeitig haben Sie einen Weinkeller sowie eine Sauna mit Dusche. Der Sauna- Duschbereich lädt zum Relaxen ein, obwohl hier der Stil der 80er Jahre deutlich zu erkennen ist. Eine Außentreppe ermöglicht Ihnen vom Untergeschoss den direkten Zugang zum Garten.Die Doppelgarage mit nebenliegendem Hobbyraum darf natürlich nicht fehlen.Sie erwerben hier nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern ein großes Stück Lebensqualität.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Oil

Furnishings and fittings Hier ein Ausschnitt aus den Ausstattungshighlights: - harmonische Architektur- Ambiente pur- Fertigstellungsjahr 1988- top gepflegte Immobilie- ca. 145m² Wohnfläche im Erdgeschoss- ca. 109m² Wohnfläche im Dachgeschoss - über ca. 130 Nutzfläche- ca. 880m² Grundstück- Zierstein-Vorgarten- harmonischer Garten auf zwei Ebenen- Doppelgarage- Kaminofen im Wohnzimmer- Holz-Zier-Fensterläden im Erdgeschoss- hochwertige Baumaterialien- Steinböden im Erdgeschoss- Parkettböden im Dachgeschoss- weiße Innentüren- weiße Kunststoff- und Holzfenster- Zierstuck im Erdgeschoss- exklusive hochwertige Einbauküche mit Markengeräten- neues modernes Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche im Dachgeschoss- neues modernes Gäste-WC im Erdgeschoss- hochwertiges Hauptbadezimmer im Erdgeschoss- Fußbodenheizung im Erdgeschoss- Heizkörper im Dachgeschoss- Ölheizung mit Brenner von 2014- Sauna im Untergeschoss mit Nassbereich- Weinkeller im Untergeschoss- Lagerräume im Untergeschoss- separater zusätzlicher Kellerzugang vom Garten aus - zwei Geräte-Gartenhäuschen- gepflasterte HofeinfahrtHinweis:Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und wird nach Erhalt nachgereicht.
Location Dorfprozelten ist eines der Orte, die entlang des Mains auf der bayrischen Seite liegen. Auf der gegenüberliegenden Seite grenzt das Bundesland Baden-Württemberg. Eines der bekanntesten Dörfer in Baden-Württemberg ist sicherlich Freudenberg durch die Edelbrennerei Ziegler. Von Dorfprozelten liegt diese Brennerei ca. 10 km entfernt. Nachstehend einige WissensWERTe Kennzahlen zu DorfprozeltenBundesland: BayernRegierungsbezirk: UnterfrankenLandkreis: MiltenbergHöhe: 141 m ü. NHNFläche: 11,34 km2Einwohner: ca. 1.800Postleitzahl: 97904Vorwahl: 09392Kfz-Kennzeichen: MILAdresse der Gemeindeverwaltung:Schulgasse 297904 DorfprozeltenHomepage: www.dorfprozelten.de(Quelle: Wikipedia)Entfernungen zu einigen Gemeinden und Städte in der Region:Miltenberg: ca. 17 km; Wertheim ca. 17 km; Würzburg ca. 62 km; Aschaffenburg ca. 50 km; Tauberbischofsheim ca. 43 km; Frankfurt ca. 80 km
Miscellaneous Sie möchten Ihr neues Zuhause finanzieren?Die passende Finanzierung ist der Grundstein für Ihren Immobilienkauf!Wir nehmen Ihnen den Bankenmarathon ab und helfen Ihnen durch unabhängige, kompetente Beratung schnell und unkompliziert die besten Konditionen zu besorgen, die der Markt für Ihre konkrete Finanzierung hergibt. Nutzen Sie unsere Möglichkeiten für den unabhängigen Zinsvergleich!