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Schicke Dachgeschoßwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

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Attic, 86 m², 3 Rooms, 63906 Erlenbach am Main - Objekt Nr.: 0343-1006

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Details

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Type of propertyApartments
Property typeAttic
Postal code63906
TownErlenbach am Main
CountryGermany
Floor3
Purchase price177.500 €
HOA fee120 €
External provision4,76% inkl. MwSt.
Currency

Details

Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Type of propertyApartments Property typeAttic
Postal code63906 TownErlenbach am Main
CountryGermany Floor3
Purchase price177.500 € HOA fee120 €
External provision4,76% inkl. MwSt. Currency
Property description Diese Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde Anfang der 90-ziger Jahre fertiggestellt. Die Dachgeschoßwohnung ist vermietet. Der Mieter hat aber bereits signalisiert, das er bereit ist auszuziehen. Somit ist diese Wohnung optimal für Eigennutzer und Vermieter. Die Dachgeschoßwohnung ist übrigens die einzige Wohnung die vermietet ist. Ansonsten wohnen nur Eigentümer im Haus.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Gas

Furnishings and fittings Immobilienfakten:Immobilienart: Dachgeschoss-WohnungNutzungsart derzeit: vermietetMietbeginn: August 2003Kaltmieteinnahmen: € 550,-- mtl.Zimmeranzahl: 3 zzgl. großer AbstellkammerBalkon: ja, 2 StückHimmelsrichtung: west-süd AusrichtungWohnfläche: ca. 86m²Badezimmer: mit TageslichtGäste-WC: jaKellerraum: ja, ca. 6m²Baugenehmigung: 1991Fertigstellung: ca. 1993Kunststofffenster: 2-fach verglastRollläden: größtenteilsBodenbelege: Laminat und FliesenTeilungserklärung: Januar 2019Etagen insgesamt: 3Anzahl Wohneinheiten: 5KFZ Stellplatz: jaRenovierungstau: neinHeizung: HeizkörperVersorgung Energie: zentrale GasthermeEnergieträger: Gas
Location Erlenbach liegt in Unterfranken, am Mainviereck in der Nähe von Aschaffenburg. Der topographisch höchste Punkt der Stadt befindet sich mit 320 m ü. NN am Gipfel des Galgenberges nordöstlich von Mechenhard, der niedrigste liegt im Main auf 116,5 m ü. NN. Quelle: www.wikipedia.de
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