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Schicke 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil

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Basement, 76 m², 2 Rooms, 63785 Obernburg am Main - Objekt Nr.: 0343-1015

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Details

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Type of propertyApartments
Property typeBasement
Postal code63785
TownObernburg am Main
CountryGermany
Purchase price245.500 €
HOA fee233 €
External provision3,57% (including VAT)
Currency

Details

Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Type of propertyApartments Property typeBasement
Postal code63785 TownObernburg am Main
CountryGermany Purchase price245.500 €
HOA fee233 € External provision3,57% (including VAT)
Currency
Property description Diese Kombination aus herrlicher gepflegter Wohnung in einem soliden und werthaltigem Mehrfamilienwohnhaus gibt es nicht sehr häufig.******************************************Schon wenn Sie vorfahren, werden Sie überzeugt sein, dass diese Immobilie einen sehr guten Gesamteindruck hinterlässt.****************************************Sie kommen über eine halbe Treppe in das Souterrain-Geschoss. Ihre neue Wohnung liegt gleich links.Hereinspaziert durch die Wohnungstür empfängt Sie das Entree der Wohnung. Dieser Flur ist großzügig, so dass Sie sich nicht gleich beengt fühlen.Sie gelangen gleich in das lichtfdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf Ihre Terrasse und den eigenen Gartenanteil von ca. 50m². Hier lassen sich sicherlich ein paar schöne Sommerabende genießen in Zukunft.Neben dem Wohn- und Esszimmer auf der rechten Seite ist das großzügige Schlafzimmer.Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Dusche und mit Waschmaschinenanschluss rundet diese Wohnung ab.Der ehemaliger sogenannte Kellerraum mit tageslicht, wurde nachträglich umgestaltet in ein weiteres kleineres Zimmer mit direktem Zugang innerhalb der Wohnung. Der Eigentümer hat dieses Zimmer früher als Büro genutzt.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 116.00 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Oil

Furnishings and fittings Wichtiges in Kürze:* Lage im Souterrain* Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen* sehr gepflegtes Wohnhaus* Baujahr ca. 1995* 2 Zimmer zzgl. ehemaligen Abstellraum* ca. 76m² Wohnfläche* Terrasse mit eigenem Gartenanteil* 1 KFZ Außenstellplatz* Kunststofffenster mit Rollläden* innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche* Innentüren in weiss und Edelstahldrücker* Ölzentralheizung mit Heizkörpern* professionelle Hausverwaltung* mtl. Instandhaltungs-Rücklage € 46,--* mtl. umlagefähige Nebenkosten € 158,--* mtl. nicht umlagefähige Nebenkosten € 29,--* im Moment ist die Wohnung vermietet* mtl. Kaltmiete € 550,--… und noch einiges mehr
Location Diese Wohnung befindet sich im Obernburger Ortsteil Eisenbach.Sie erreichen die B469 innerhalb von 5 Fahrminuten und Mömlingen ist ca. 3 Minuten entfernt.Alle nötigen täglichen Versorgungseinrichtungen wie Bäckerei und Supermarkt sind im Nu erreichbar.
Miscellaneous Finanzierung:Sie möchten Ihr neues Zuhause finanzieren?Die passende Finanzierung ist der Grundstein für Ihren Immobilienkauf!Wir nehmen Ihnen den Bankenmarathon ab und helfen Ihnen durch unabhängige, kompetente Beratung schnell und unkompliziert die besten Konditionen zu besorgen, die der Markt für Ihre konkrete Finanzierung hergibt. Nutzen Sie unsere Möglichkeiten für den unabhängigen Zinsvergleich!