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Ihre neue moderne Gewerbeeinheit (sehr zentral!)

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Office space, , Rooms, 32105 Bad Salzuflen - Stadt - Objekt Nr.: 5341

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Details

Type of usagebusiness
Marketing methodRent
Type of propertyOffices
Property typeOffice space
Postal code32105
TownBad Salzuflen - Stadt
CountryGermany
External provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Currency

Details

Type of usagebusiness Marketing methodRent
Type of propertyOffices Property typeOffice space
Postal code32105 TownBad Salzuflen - Stadt
CountryGermany External provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Currency
Property description Diese Gewerbeeinheit im Herzen von Bad Salzuflen bietet Ihnen mit einer Größe von ca. 110m² ausreichend Platz um ihren Traum der Selbständigkeit zu verwirklichen oder zu erweitern!Die hell und repräsentativ gestaltete Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Da diese Immobilie ideal an einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist und aufgrund der Zentralität trotzdem eine hohe Laufkundschaft garantiert, ist sie für eine Bürofläche jedoch besonders gut geeignet.Durch die große Schaufensterfläche können Sie Ihre Angebote gut präsentieren und so Ihre späteren Kunden gut auf sich aufmerksam machen. Die WC Anlagen sind modern gehalten und über eine Wendeltreppe im UG zu erreichen.Parkmöglichkeiten sind mit dem Anwohnerausweis gegeben. Des Weiteren liegt ein Energieausweis vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.Um dem Ihnen als Mieter den Start zu erleichtern wird eine Staffelmiete vereinbart: im ersten Jahr beträgt diese 390,00€, im 2. Jahr 450,00€ und ab dem 3. Jahr 500,00€.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Essencial energy source: Gas
Class: B

Furnishings and fittings - Damen und Herren WC getrennt- Kabelanschluss- eigene Stromzähler- Modernisiert 2016- Heizung Wärmemengenzähler- eigene Wasseruhren- Lamellenvorhänge- Fußbodenheizung- Fliesen und Teppich
Location Das Objekt befindet sich in einer beliebten Innenstadtlage von Bad Salzuflen nahe der Salze. In nur 2 Minuten erreichen Sie den Salzhof und auch die belebte Fußgängerzone ist direkt ums Eck. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft.Eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gegeben.
Miscellaneous Ansprechpartner:Klemme ImmobilienKarl-Heinz KlemmeOsterstraße 31D-32105 Bad SalzuflenTel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482E-Mail: info@immobilien-klemme.deWeb: www.immobilien-klemme.deBüro-Öffnungszeiten:Mo - Fr: 09:30 - 13:00Mo - Do: 14:30 - 18:00 Fr - 9:30 - 13:00 und nach VereinbarungBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.deDieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Die Courtage in angegebener Höhe in % des Kauf- oder Mietpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrags fällig.