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RMH auf dem Winterberg mit Weserblick!

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Central townhouse, 102 m², 4 Rooms, 32602 Vlotho - Objekt Nr.: 707

  • Titelbild_9465
  • Exposé
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Dusche im Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Flur EG
  • Flur OG
  • Garten
  • Rückansicht
  • Blick auf die Weser
  • 3D-Ansicht
  • KG
  • EG
  • OG

Details

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Type of propertyHouse
Property typeCentral townhouse
Postal code32602
TownVlotho
CountryGermany
Purchase price129.000 €
External provision5,95 % incl. VAT
Currency

Details

Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Type of propertyHouse Property typeCentral townhouse
Postal code32602 TownVlotho
CountryGermany Purchase price129.000 €
External provision5,95 % incl. VAT Currency
Property description FÜR DIESE IMMOBILIE STEHT EINE 360 GRAD TOUR ZUR VERFÜGUNG! EINEN LINK ZUR 360 GRAD TOUR ERHALTEN SIE BEI EINER ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR.

Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen! Dieses RMH befindet sich in Vlotho, auf dem beliebten Winterberg mit Blick auf die Weser. Im Jahre 1968 ist das RMH in Massivbauweise erbaut worden.

Das Grundstück hat eine überschaubare, aber somit auch sehr pflegeleichte Größe von 219 m².

Das RMH liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die größtenteils nur von Anliegern befahren wird. Viele Kinder aus der Nachbarschaft spielen dort noch unbeschwert auf der Straße.

Es besticht durch eine gute Raumaufteilung auf zwei versetzten Ebenen. Der Grundriss im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche und das Gäste-WC mit einem kleinen Vorraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Insgesamt warten ca. 51,81 m² auf Sie. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, welche sich insgesamt auf ca. 50,01 m² aufteilen. Die Wohnfläche beträgt zusammen ca. 101,82 m².

Ihren PKW können Sie in der dazugehörigen Garage abstellen. Problemlos können Sie auch noch ein Motorrad in der Garage unterbringen.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 11.11.2029
Year of construction according energy pass: 1968
Essencial energy source: Gas
Class: H

Furnishings and fittings Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Das Flachdach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1986. Der Sicherungskasten wurde inklusive weniger Zuleitungen vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1979. Die Warmwasser-Versorgung in der Küche und im Bad erfolgen über einen Durchlauferhitzer aus dem Jahr 1988. Das Bad im Obergeschoss wurde im Jahr 2009 saniert.

Der Wohnbereich im EG ist mit Laminat ausgestattet. Alle Räume im OG verfügen über einen Teppichboden. In der Küche im EG ist PVC verlegt worden. Der Eingangsbereich, das Gäste-WC, und das Treppenhaus sind gefliest.

Das RMH ist teil unterkellert, so dass dort auch noch genügend Stauraum zur Verfügung steht.
Location Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe). Seit 1978 sind Teile von Vlotho als Luftkurort mit Kurmittelgebiet ausgewiesen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Weser-Gymnasium. Alle täglichen Dinge des Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Miscellaneous Die monatlichen Kosten für die Grundbesitzabgaben (Grundsteuer, Abfall, Straßenreinigung/Winterdienst und Kanalbenutzungsgebühren) belaufen sich für das Jahr 2019 auf ca. 67,00 €. Die monatlichen Kosten für Gas und Wasser belaufen sich auf ca. 150,00 €. Dies sind verbrauchsabhängige Kosten und können daher variieren. Die Wohngebäudeversicherung kostet 15,00 € pro Monat.

Das Reihenmittelhaus ist nach Absprache zu übergeben.