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Reiheneckhaus in Aschaffenburg Damm

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End townhouse, 148 m², 7 Rooms, 63741 Aschaffenburg / Damm - Objekt Nr.: 00343-1019

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Details

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Type of propertyHouse
Property typeEnd townhouse
Empfohlene NutzungsartEigennutzung
Postal code63741
TownAschaffenburg / Damm
CountryGermany
Purchase price449.000 €
External provision3,57% (including VAT)
Currency

Details

Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Type of propertyHouse Property typeEnd townhouse
Empfohlene NutzungsartEigennutzung Postal code63741
TownAschaffenburg / Damm CountryGermany
Purchase price449.000 € External provision3,57% (including VAT)
Currency
Property description Dieses gepflegte Reiheneckhaus wurde Mitte der 70-ziger Jahre in Damm gebaut. Die damalige Planung des Gebietes ermöglichte den Reihenhausbau mit einer Hausbreite von 6 Metern, was heute in stadtnähe kaum noch möglich ist.

Weitere Highlights dieses Reiheneckhauses sind das große Grundstück mit ca. 380qm und zwei Einzelgaragen.

Die jetzigen Eigentümer sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause und werden ungefähr im September 2020 ausziehen.

Die Zimmeraufteilung:
im Erdgeschoss: Küche, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Terrasse
im Obergeschoss: ein Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Tageslicht und Doppelwaschbecken sowie Dusch-Badewanne, Balkon
im Dachgeschoss: ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Abstellkammer, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche
Untergeschoss: Lager- und Technikraum, Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum mit direktem Zugang über die Außentreppe zum Garten

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: without Energy Performance Certificates
Essencial energy source: Gas

Furnishings and fittings Die Daten und Fakten:

Baujahr: 1978 fertiggestellt
Modernisierung: 2012
Grundstück: ca. 386m²
Geschosse: Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Bäder: 3
Gäste-WC: im Erdgeschoss
Terrasse: ca. 12m²
Balkon: ca. 7m²
Energieträger: Gas
Heizung: Heizkörper
Fenster: 2-fach verglaster Kunststofffenster
Garagen: 2 Einzelgaragen
Hobbyraum: im Untergeschoss
Böden: polierter Granitboden und Laminatböden in den Schlafzimmern
Garten: gewachsener Garten auf verschiedenen Ebenen
....und einiges mehr!

Hinweis: Ein paar kleine Schönheitsreparaturen wie zum Beispiel die Erneuerung der Dachfenster und der Eingangstür sind empfehlenswert.
Location Aschaffenburg begeistert immer wieder, durch die direkte Lage am Main. Daher die auch die Mundart "bayrisches Nizza". Nicht nur die Infrastruktur mit der guten Anbindung ins Rhein-Main Gebiet und die nähere Umgebung machen Aschaffenburg so attraktiv. Auch das gesamte Stadtleben mit Vereinen, Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze sowie die Fachhochschule bilden den Charakter dieser Stadt.
Miscellaneous Finanzierung:

Die eigenen 4 Wände, eigener Grund und Boden – davon träumen viele. Dafür wird mühsam Erspartes geopfert und Kredite werden aufgenommen.
Für viele wird der Traum vom Eigenheim bei den derzeit niedrigen Zinsen endlich bezahlbar.
Aber bitte beachten Sie immer:
Nur eine gute Vorbereitung sorgt für den sicheren Aufstieg und ein Sicherungsseil bewahrt vor einem Straucheln, wenn der Wind mal kräftig ins Gesicht bläst. Wir nehmen Ihnen den Bankenmarathon ab und helfen Ihnen durch eine unabhängige und kompetente Beratung, schnell und unkompliziert, die besten Konditionen zu besorgen, die der Markt für Ihre konkrete Finanzierung hergibt.

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Sonstiges:

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen ein ausführliches Exposee übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann bitten wir um eine Kontaktaufnahme per Mail, bzw über das Kontaktformular. Hierzu benötigen wir in jedem Fall Ihren Vor-, und Nachnamen, Ihre E-Mailadresse und Ihre Telefonnummer.
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