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Eine gute Idee für Ihre KapitalanLAGE

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, , Rooms, 32105 Bad Salzuflen - Objekt Nr.: 5346

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Details

Type of usagebusiness
Marketing methodPurchase
Type of propertyShop/retail outlet
Postal code32105
TownBad Salzuflen
CountryGermany
Purchase price65.000 €
External provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency

Details

Type of usagebusiness Marketing methodPurchase
Type of propertyShop/retail outlet Postal code32105
TownBad Salzuflen CountryGermany
Purchase price65.000 € External provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency
Property description In absolut zentraler Lage, unweit des Kurparks und der Salinen, liegt dieses gemütliche Ladenlokal. Es befindet sich im Herzen der Kurstadt Bad Salzuflen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist mit einer Verkaufsfläche von ca. 60m² optimal für Ihren Traum der Selbstständigkeit geeignet. Egal ob als Reinigung, Laden, Büro, Verwaltung oder als kleine Praxis - diese Immobilie wird immer sinnvoll genutzt!So ist diese auch zurzeit vermietet. Und auch in Zukunft müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen:Denn durch Einwohner, Kurgästen und Passanten wird in dieser zentralen Lage eine hohe Laufkundschaft für Ihre Mieter garantiert.Aus diesem Grund ist dies ihre perfekte Kapitalanlage!Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt auf die große Verkaufsfläche, welche über eine großzügige Schaufensterfront verfügt und ist insgesamt gefliest. Wenn gewünscht kann diese durch einen vorhandenen Vorhang abgetrennt werden kann, sodass Platz für eine gemütliche Küche oder Arbeitsfläche entsteht. Ein weiterer Raum sowie die WC-Anlage schließen sich nach hinten gelegen an die Verkaufsfläche an.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 27.10.2018
Final consumption of energy: 130.70 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Gas

Furnishings and fittings - Fliesen- Anschluss für eine Küche- große Schaufensterfront- barrierefreier Eingang- Zentral am Kurpark- WC Anlage
Location Das Objekt liegt in einer beliebten Innenstadtlage von Bad Salzuflen nahe der Salze. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben, sodass sich die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Kurpark und der Innenstadt sehr beliebt.
Miscellaneous Ansprechpartner:Klemme ImmobilienKarl-Heinz KlemmeOsterstraße 31D-32105 Bad SalzuflenTel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482E-Mail: khk@klemme-immobilien.deWeb: www.klemme-immobilien.deBüro-Öffnungszeiten:Mo - Fr: 09:30 - 13:00Mo - Do: 14:30 - 18:00 Fr - 9:30 - 13:00 und nach VereinbarungBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere Angebote unter: www.klemme-immobilien.de.Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Die Courtage in angegebener Höhe in % des Kauf- oder Mietpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrags fällig.