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*saniert großzügige 2Raum-Hochparterre-Wohnung mit Balkon, Bad mit Fenster mitten in der Südvorstadt

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Mezzanine floor, 74 m², 2 Rooms, 04275 Leipzig - Objekt Nr.: L-SV-S55-01

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Details

Type of usageLiving
Marketing methodRent
Type of propertyApartments
Property typeMezzanine floor
Empfohlene NutzungsartEigennutzung
ZIP code04275
TownLeipzig
CountryGermany
Rent exclusive of heating545 €
Utilities145 €
Rent including heating690 €
Currency

Details

Type of usageLiving Marketing methodRent
Type of propertyApartments Property typeMezzanine floor
Empfohlene NutzungsartEigennutzung ZIP code04275
TownLeipzig CountryGermany
Rent exclusive of heating545 € Utilities145 €
Rent including heating690 € Currency
Property description Das um 1900 erbaute Gründerzeit Haus wurde im Jahr 1999 grundlegend kernsaniert. Die Wohnung selbst wurde im Januar 2020 saniert. Die Küche, sowie das Bad wurden gefliest, es kam eine ebenerdige Dusche mit Glaswand hinzu, sowie sämtliche Wände sind glatt geputzt und mit weißwn Holzleisten versehen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 in eine Eigentümergemeinschaft mit 34 Wohnungen aufgeteilt. Der Keller kann ebenerdig mit dem Fahrrad betreten werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Gas

Furnishings and fittings Die Wohnung liegt als Hochparterre Wohnung im für Fußgänger nicht einsehbarer Höhe und verfügt über einen Balkon welcher zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist.Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat und im Badezimmer sowie Küche mit Fliesen ausgestattet. Die Dusche ist modern und ebenerdig eingebaut.Die Wände sind glatt geputzt, weiße Abschlussleisten aus Holz sind vorhanden. Das Haus ist für ein im Jahr 1999 sanierten Altbau in einem sehr guten Zustand.
Location Das im Jahr 1999 komplett sanierte Denkmalgeschützte Wohngebäude befindet sich in einer nahe Zentral gelegenen und attraktiven Wohnlage von Leipzig, im Stadtteil Südvorstadt. Leben, Arbeiten, Freizeit und ein vielfältiges kulturelles Angebot im unmittelbaren Wohnumfeld? Keine Frage, Die Südvorstadt bietet alles, was man sich unter Lebens- und Freizeitqualität vorstellen kann.Die Karl-Liebknecht-Straße (KarLi) mit ihren zahlreichen Gaststätten, Kneipen und Straßencafés sowie kleinen Läden ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Entspannen. Da ein breites Themenspektrum abgedeckt wird, nennen manche diesen Bereich der Südvorstadt auch ein Szeneviertel.Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockberg, bietet einen Blick über die gesamte Stadt und ist ein beliebter Erholungsort.Die Hauptverkehrsstraßen in der Südvorstadt sind in Nord-Süd-Richtung die als Promenade geltende Karl-Liebknecht-Straße, und die Wundtstraße als vierspuriger Anschluss an die B2.Durch die Südvorstadt verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70, 74 und 89. Alle den City-Tunnel der S-Bahn Mitteldeutschland querenden Linien (S1 – S5) halten an der Station „Leipzig MDR“ am südöstlichen Endpunkt des Gemarkungsgebietes.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Resümee: Ein absolut lebens- und liebenswürdiges Wohnen!!