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Einmaliger Ausblick - hier punktet nicht nur die Immobilie!

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Apartment building, 372 m², 11 Rooms, 32699 Extertal - Objekt Nr.: 5383

Details

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Type of propertyHouse
Property typeApartment building
ZIP code32699
TownExtertal
CountryGermany
Purchase price428.000 €
External commission4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency

Details

Type of usageLiving Marketing methodPurchase
Type of propertyHouse Property typeApartment building
ZIP code32699 TownExtertal
CountryGermany Purchase price428.000 €
External commission4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Currency
Property description Dieses großzügige Einfamilienhaus begeistert mit seiner fantastischen Aussicht wirklich Jeden. In ihrem neuen riesigen Zuhause können Sie nicht nur großzügig Wohnen uns abseits vom Stadtlärm Ihre Ruhe genießen. Sie können auch ein Bürotrakt einrichten und Ihr Gewerbe mit sämtlichen Lagerungsmöglichkeiten unterbringen. Eine Wohnung im Untergeschoss für die Kinder oder zur Fremdvermietung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in Hanglage und umfasst insgesamt ca. 371 m² auf drei Ebenen.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 142m² verfügt über einen großzügigen Grundriss: bestehend aus 4 Räumen, einer Küche, einem im Jahre 2016 neu modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Gäste-WC, könnte es als eigenständige Wohnung genutzt werden.
Der dazugehörige Balkon lädt zum verweilen ein.

Im Untergeschoss befinden sich 4 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC, ein Abstellraum und einem großzügigen Balkon, der um die ganze Etage verläuft. Auch hier haben Sie mit einer Wohnfläche von ca. 130,81m² mehr als ausreichend Platz.

Die Wohnung im 2. Untergeschoss, welche mit einem direkten Zugang in den Garten ausgestattet ist, verfügt über einen separaten Wohnungseingang. Hier stehen Ihnen ein Badezimmer, eine Küche, ein Abstellraum und drei Wohn-/Schlafräume auf ca. 99 m² zur Verfügung. Auch hier könnten Sie ein Gewerbe einrichten.

Die 3 großen Garagen machen Ihr Wohn-Glück komplett.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Final energy demand: 181.30 kWh/(m²*a)
Essencial energy source: Oil
Class: F

Equipment/Features - 3 Wohnungen
- 2 Gäste WC´s
- Kamin
- Keller
- 3 Garagen
- Heizkeller
- 2 Balkone
- 3 Abstellräume
- 3 Bäder
- Außenstellplätze
- Öl-Heizung
- Separate Eingänge
- Garten
- Gartenhütte
Location Das Objekt, umgeben von schönen naturbelassenen Grünflächen, liegt in Laßbruch der Gemeinde Exteral im Nordosten Nordrhein- Westfalens.Hier fehlt es Ihnen an nichts! Bösingfeld bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Rewe, Aldi, Lidl oder Penny. Aber auch Drogerien, Restaurants, Blumengeschäfte, Bäcker, Fleischer, Elektrogeschäfte, Fahrschulen, eine Grundschule und vieles mehr finden Sie in diesem idyllischen aber auch sehr attraktiven Ort.Die nächstgrößeren Städte wie Rinteln, Bielefeld oder Hameln sind sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Um in die nähere Umgebung wie Lemgo, Barntrup, Detmold, Dörentrup oder Kalletal zu gelangen, können Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.
Other Ansprechpartner:Klemme ImmobilienKarl-Heinz KlemmeOsterstraße 31D-32105 Bad SalzuflenTel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482E-Mail: info@immobilien-klemme.deWeb: www.immobilien-klemme.deBüro-Öffnungszeiten:Mo - Fr: 09:30 - 13:00Mo - Do: 14:30 - 18:00 Fr - 9:30 - 13:00 und nach VereinbarungBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.deDieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder Mietvertrag. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.