Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Eigentumswohnung, 80 m², 3 Zimmer, 61440 Oberursel (Taunus) / Oberstedten

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ61440
OrtOberursel (Taunus) / Oberstedten
LandDeutschland
Etage2
Kaufpreis299.000 €
Provisionzzgl. 5,95% inkl. 19%MwSt.
Währung
Stellplatzkaufpreis19.000 €
Stellplatzanzahl1

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ61440 OrtOberursel (Taunus) / Oberstedten
LandDeutschland Etage2
Kaufpreis299.000 € Provisionzzgl. 5,95% inkl. 19%MwSt.
Währung Stellplatzkaufpreis19.000 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Es handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines 6 Parteien Hauses. Die anderen 5 Wohneinheiten werden ausschließlich durch die Eigentümer bewohnt.

Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Ein Wohnzimmer mit Balkon sowie zwei weitere helldurchleuchtete Räume, welche sich beide als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Im Sommer 2018 wurden dieFenster erneuert.

Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon mit Blick in den Taunus, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine Garage inkl. zusätzlichem Stellplatz für Ihr Auto stehen außerdem zur Verfügung. Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein separater Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 100 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca 250 € pro Monat (insgesamt 350 € Hausgeld + Nebenkosten)

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis der aktuellen Mieter endet am 31. März 2019.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Im Bad sind Fliesen verlegt und in der Küche ein PVC-Boden.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Oberursel, Ortsteil Oberstedten. Restaurants, Bäcker, Tankstelle, Zeitungsladen, Sparkasse und REWE sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.