Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
| Gewerbefläche | 165 m² |
| PLZ | 84028 |
| Ort | Landshut |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Netto Kaltmiete | 2.550 € |
| Kaltmiete | 2.550 € |
| Nebenkosten | 700 € |
| Warmmiete | 3.250 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | 2 Nettokaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 7.650 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe | Objekttyp | Restaurant |
| Gewerbefläche | 165 m² | PLZ | 84028 |
| Ort | Landshut | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Netto Kaltmiete | 2.550 € |
| Kaltmiete | 2.550 € | Nebenkosten | 700 € |
| Warmmiete | 3.250 € | Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Provision | 2 Nettokaltmieten | Währung | € |
| Kaution | 7.650 € |
Objektbeschreibung Zeit für neue Ideen und ein neues Konzept!
Wir freuen uns, Ihnen dieses gut gelegene Restaurant/ Gaststätte mit Biergarten am Regierungsplatz in Landshut anbieten zu können.
Neben einem Gastraum (ca. 50 - 60 Plätze) bietet das Objekt einen weiteren kleinen Restaurantbereich für ca. 8 Personen, eine teilweise ausgestattete Gastroküche sowie den hübschen und ruhigen Biergarten (ca. 40 Plätze) mit Ausschank, Kühlung, Lagerfläche und Blick auf St. Jodok.
Zusätzliche Lagerfläche mit Kühlung ist im Kellerbereich zu finden. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Obejkts auf dem Regierungsplatz.
Zwei getrennte WC-Anlagen und ein Mitarbeiterbad mit Dusche wurden frisch und komplett saniert. Die Fassade mit Zuweg zum Biergarten wurde unlängst gestrichen.
Die Räumlichkeiten der angebotenen Immobilie werden bereits seit 1975 durchgehend zu gastronomischen Zwecken genutzt. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage (€ 100,00/ monatl.) im Innenhof angemietet werden.
Wir freuen uns, Ihnen dieses gut gelegene Restaurant/ Gaststätte mit Biergarten am Regierungsplatz in Landshut anbieten zu können.
Neben einem Gastraum (ca. 50 - 60 Plätze) bietet das Objekt einen weiteren kleinen Restaurantbereich für ca. 8 Personen, eine teilweise ausgestattete Gastroküche sowie den hübschen und ruhigen Biergarten (ca. 40 Plätze) mit Ausschank, Kühlung, Lagerfläche und Blick auf St. Jodok.
Zusätzliche Lagerfläche mit Kühlung ist im Kellerbereich zu finden. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Obejkts auf dem Regierungsplatz.
Zwei getrennte WC-Anlagen und ein Mitarbeiterbad mit Dusche wurden frisch und komplett saniert. Die Fassade mit Zuweg zum Biergarten wurde unlängst gestrichen.
Die Räumlichkeiten der angebotenen Immobilie werden bereits seit 1975 durchgehend zu gastronomischen Zwecken genutzt. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage (€ 100,00/ monatl.) im Innenhof angemietet werden.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung + Bestuhlung Innenbereich ca. 50 - 60 Gäste
+ Innenbereich ca. 165 m² Nutzfläche
+ Bestuhlung Biergarten ca. 40 Gäste
+ Biergarten ca. 70 m² Nutzfläche
+ Biergarten mit Ausschank, Kühlung + Lagerfläche
+ Edelstahl Küchenmöbel teilweise vorhanden
+ Lüftung Küche vorhanden
+ Bar auf Wunsch vorhanden
+ Zapfanlage mit Kühlraum im Keller
+ Lagerfläche im Keller
+ Damen WC-Anlage NEU!
+ Herren WC-Anlage NEU!
+ Mitarbeiter-Bad mit Dusche NEU!
+ Anstrich Fassade und Durchgang zum Biergarten NEU!
+ Garagenanmietung auf Wunsch!
+ Öffentliche Parkplätze gegenüber
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem interessanten Objekt.
+ Innenbereich ca. 165 m² Nutzfläche
+ Bestuhlung Biergarten ca. 40 Gäste
+ Biergarten ca. 70 m² Nutzfläche
+ Biergarten mit Ausschank, Kühlung + Lagerfläche
+ Edelstahl Küchenmöbel teilweise vorhanden
+ Lüftung Küche vorhanden
+ Bar auf Wunsch vorhanden
+ Zapfanlage mit Kühlraum im Keller
+ Lagerfläche im Keller
+ Damen WC-Anlage NEU!
+ Herren WC-Anlage NEU!
+ Mitarbeiter-Bad mit Dusche NEU!
+ Anstrich Fassade und Durchgang zum Biergarten NEU!
+ Garagenanmietung auf Wunsch!
+ Öffentliche Parkplätze gegenüber
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem interessanten Objekt.
Lagebeschreibung Landshut - Innenstadt
Unsere angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich inmitten des lebendigen Landshuter Altstadtbereichs, der charmant mit all seinen Einzelhandelsgeschäften, weiteren Restaurants/ Cafés und Museen zum Verweilen einlädt.
Unweit befinden sich zudem diverse Arztpraxen, Schulen & Kindergärten sowie Behörden und Ämter.
Eine Haltestelle des Landshuter Stadtbusses ist neben dem großzügigen öffentlichen Parkplatz direkt gegenüber zu finden und auch die Anbindung an sämtliche Bundesstraßen und die Autobahnen BAB 92 und BAB 93 ist als hervorragend zu bezeichnen.
Unsere angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich inmitten des lebendigen Landshuter Altstadtbereichs, der charmant mit all seinen Einzelhandelsgeschäften, weiteren Restaurants/ Cafés und Museen zum Verweilen einlädt.
Unweit befinden sich zudem diverse Arztpraxen, Schulen & Kindergärten sowie Behörden und Ämter.
Eine Haltestelle des Landshuter Stadtbusses ist neben dem großzügigen öffentlichen Parkplatz direkt gegenüber zu finden und auch die Anbindung an sämtliche Bundesstraßen und die Autobahnen BAB 92 und BAB 93 ist als hervorragend zu bezeichnen.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur mit vollständiger Adress- und Rufnummernangabe beantworten können. Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Messerer & Schmoll Immobilien GbR keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Objekte zur Miete im Bereich "Wohnen" werden für den Mieter provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung von Gewerbe-Objekten, wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags fällig und ist vom Gewerbe-Mieter an Messerer & Schmoll Immobilien GbR zu zahlen, es sei denn es wurde etwas anderes im Exposé ausgewiesen oder vereinbart.
Messerer & Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit mehr als 15 Jahren schätzen wir Sie und bemühen uns mit Leidenschaft für Ihre Wünsche und Bedürfnisse passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sich für Sie bezahlt machen. Wir bieten Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, der Projektentwicklung von Bauträgervorhaben sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch unsere persönliche Beratung, unser Expertenwissen und langjährige Erfahrung, sind wir in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es uns möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Wir freuen uns Ihnen behilflich sein zu dürfen. Sprechen Sie uns einfach an!
Messerer & Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit mehr als 15 Jahren schätzen wir Sie und bemühen uns mit Leidenschaft für Ihre Wünsche und Bedürfnisse passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sich für Sie bezahlt machen. Wir bieten Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, der Projektentwicklung von Bauträgervorhaben sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch unsere persönliche Beratung, unser Expertenwissen und langjährige Erfahrung, sind wir in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es uns möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Wir freuen uns Ihnen behilflich sein zu dürfen. Sprechen Sie uns einfach an!
