Objektbeschreibung Jetzt bauen und Wohnraum für morgen schaffen - schlüsselfertig und provisionsfrei!
Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne in KfW55-Niedrigenergiebauweise projektierte Investorenpaket in der Stadt Landshut anbieten zu können.
Auf einem sonnigen Grundstück, mit kurzen Wegen in die Landshuter Altstadt und bester Infrastruktur, ensteht ein Neubauensemble mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 35 Tiefgaragenstellplätzen. Der Verkäufer - ein renommiertes Landshuter Bauunternehmen - hat bereits alle erforderlichen Genehmigungen eingeholt, sodass der Baubeginn unmittelbar erfolgen kann.
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details zu diesem interessanten Projekt und senden Ihnen alle relevanten Unterlagen per Email zu.
Ausstattung Details:
+ Provisionsfrei für den Käufer!
+ Renommiertes Landshuter Bauunternehmen
+ Projektiertes Gesamtpaket
+ Schlüsselfertig
+ Lukrative Kapitalanlage
+ Baugenehmigung bereits erteilt
+ GST. 1.976 m²
+ WFL. ca. 1.916 m²
+ 35 TG-Stellplätze
+ Beliebte Wohnlage
+ KfW 55 Niedrigenergiebauweise
+ Moderne Bauweise
+ Sehr gute Lage im Landshuter Stadtbereich
+ Süd-/ West-Ausrichtung
+ Sonniger Fernblick
Lagebeschreibung Unser angebotenes Neubauprojekt befindet sich im Süden der stetig wachsenden Herzogstadt Landshut. In bester Nachbarschaft, bietet die Liegenschaft einen herrlichen Ausblick und Sonneneinstrahlung rund um die Uhr.
Kurze Wege: Ob per Fahrrad oder PKW, die Landshuter Innenstadt mit Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Stadtbus hält unweit und auch die Anbindung zur B 15, B 11 sowie der A 92 - Richtung München und Deggendorf/ Passau - ist als hervorragend zu bezeichnen. Der Flughafen München liegt lediglich 30 Autominuten, der Landshuter Hauptbahnhof knapp 10 Autominuten entfernt.
* Altstadt: ca. 5 min
* Hauptbahnhof: ca. 10 min
* Flughafen München: ca. 30 min
Sonstiges Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Messerer & Schmoll Immobilien GbR keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Gerne informieren wir Sie dahingehend. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Dies ist auch auf elektronischem Wege möglich. Nach Anforderung der gewünschten Objektunterlagen erhalten Sie einen Hinweis zur Provisionsvereinbarung, welche Sie ausdrücklich bestätigen. Ihnen ist bekannt, dass die Messerer & Schmoll Immobilien GbR einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat. Die Käuferprovision in Höhe von 3 % (sofern nichts anderes im Exposé ausgewiesen wurde) zzgl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Messerer & Schmoll Immobilien GbR und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Sofern das Objekt provisionsfrei durch uns angeboten wird, entfällt der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer.
Messerer & Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit mehr als 15 Jahren schätzen wir Sie und bemühen uns mit Leidenschaft für Ihre Wünsche und Bedürfnisse passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sich für Sie bezahlt machen. Wir bieten Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, der Projektentwicklung von Bauträgervorhaben sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch unsere persönliche Beratung, unser Expertenwissen und -Erfahrung, sind wir in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es uns möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus.
