Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 215 m² |
| Grundstücksgröße | 586 m² |
| PLZ | 07690 |
| Ort | Cala Llombards |
| Land | Spanien |
| Kaufpreis | 2.385.000 € |
| Provision | PROVISIONSFREI |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 215 m² | Grundstücksgröße | 586 m² |
| PLZ | 07690 | Ort | Cala Llombards |
| Land | Spanien | Kaufpreis | 2.385.000 € |
| Provision | PROVISIONSFREI | Währung | € |
Objektbeschreibung Stilvoller Luxus - das Meer zum Greifen nah:
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, öffnen die Tür zu Ihrer Terrasse und lassen die ersten Sonnenstrahlen Mallorcas in Ihr neues Zuhause strömen. Das sanfte Rauschen des Meeres liegt in der Luft, begleitet vom Duft von Pinien und Salz – ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Gefühl von Urlaub beginnt.
Hier in Cala Llombards entsteht ein besonderer Rückzugsort, in dem sich zeitlose Architektur und mediterranes Lebensgefühl auf harmonische Weise verbinden. Klare Linien modernen Designs treffen auf warme Naturmaterialien, traditionelle Elemente auf innovative Technik. Alles ist so gestaltet, dass Sie sich vom ersten Augenblick an wohlig willkommen fühlen.
Bereits bei Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Direkt anschließend öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner eleganten Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten – der perfekte Rahmen für lange Abende mit Familie und Freunden.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einerseits den Blick in einen stilvollen Patio mit Wasserbecken, andererseits in den sonnigen Garten mit Pool und Chill-out-Zone. Ein Ort, der zum Innehalten und Entspannen einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre – und können die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Südosten Mallorcas in vollen Zügen genießen. Die stilvollen Bäder sind mit edlem Naturstein und Holz hochwertig ausgestattet und sorgen für ein exklusives Ambiente.
Auch technisch ist die Villa perfekt durchdacht: Eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Schlafräumen, eine Photovoltaikanlage für Warmwasser, SAT-TV und Internetanschlüsse sind bereits vorbereitet – so müssen Sie sich um nichts kümmern.
Der Garten wird zu Ihrem persönlichen Paradies: Ein geschmackvoll beleuchteter Pool mit ca. 33 m², großzügige Lounge-Bereiche und viel Platz für sonnige Tage und laue Nächte schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Und wenn Sie Lust auf Meer verspüren – die traumhafte Bucht von Cala Llombards ist nur wenige Minuten entfernt. Kristallklares Wasser, feiner Sand, eine entspannte Strandbar und von Pinien gesäumte Felsen bilden die perfekte Kulisse für Ihr neues Lebensgefühl.
Ein geräumiger Keller bietet Ihnen zudem großzügige Abstellflächen – ob für Sportequipment, Weinvorräte oder Dinge des täglichen Lebens. Auch die Haustechnik ist hier platzsparend integriert.
Die Villa ist Teil eines charmanten Projekts in einer ruhigen Sackgasse. Drei Häuser sind bereits verkauft, die letzten drei Villen befinden sich derzeit im Bau. Mit Grundstücksgrößen von rund 600 m² bietet jedes Haus viel Privatsphäre und Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Diese und weitere Traumobjekte auf Mallorca bieten wir Ihnen in Kooperation mit einer seriösen und vor Ort ansässigen Immobilienagentur an.
Gerne informieren wir Sie umfassend und organisieren mit unseren Partnern einen auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin(e) auf Mallorca - so genießen Sie das einzigartige Lebensgefühl der Insel bereits an diesem Tag.
Für Ihr entspanntes Kaufvorhaben empfehlen wir Ihnen zudem gerne direkt vor Ort eine deutschsprachige Rechtsberatung. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnern auf Mallorca begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Kaufprozess – transparent, professionell und vertrauensvoll.
Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da: Für Ihre individuelle, auf Sie zugeschnittene Einrichtung vermitteln wir Ihnen gerne eine erfahrene Interior-Designerin. So unterstützen wir Sie bis zum Bezug Ihres neuen Wohntraums – und sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an zuhause fühlen.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, öffnen die Tür zu Ihrer Terrasse und lassen die ersten Sonnenstrahlen Mallorcas in Ihr neues Zuhause strömen. Das sanfte Rauschen des Meeres liegt in der Luft, begleitet vom Duft von Pinien und Salz – ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Gefühl von Urlaub beginnt.
Hier in Cala Llombards entsteht ein besonderer Rückzugsort, in dem sich zeitlose Architektur und mediterranes Lebensgefühl auf harmonische Weise verbinden. Klare Linien modernen Designs treffen auf warme Naturmaterialien, traditionelle Elemente auf innovative Technik. Alles ist so gestaltet, dass Sie sich vom ersten Augenblick an wohlig willkommen fühlen.
Bereits bei Betreten Ihres neuen Zuhauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Direkt anschließend öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner eleganten Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten – der perfekte Rahmen für lange Abende mit Familie und Freunden.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einerseits den Blick in einen stilvollen Patio mit Wasserbecken, andererseits in den sonnigen Garten mit Pool und Chill-out-Zone. Ein Ort, der zum Innehalten und Entspannen einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre – und können die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Südosten Mallorcas in vollen Zügen genießen. Die stilvollen Bäder sind mit edlem Naturstein und Holz hochwertig ausgestattet und sorgen für ein exklusives Ambiente.
Auch technisch ist die Villa perfekt durchdacht: Eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Schlafräumen, eine Photovoltaikanlage für Warmwasser, SAT-TV und Internetanschlüsse sind bereits vorbereitet – so müssen Sie sich um nichts kümmern.
Der Garten wird zu Ihrem persönlichen Paradies: Ein geschmackvoll beleuchteter Pool mit ca. 33 m², großzügige Lounge-Bereiche und viel Platz für sonnige Tage und laue Nächte schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Und wenn Sie Lust auf Meer verspüren – die traumhafte Bucht von Cala Llombards ist nur wenige Minuten entfernt. Kristallklares Wasser, feiner Sand, eine entspannte Strandbar und von Pinien gesäumte Felsen bilden die perfekte Kulisse für Ihr neues Lebensgefühl.
Ein geräumiger Keller bietet Ihnen zudem großzügige Abstellflächen – ob für Sportequipment, Weinvorräte oder Dinge des täglichen Lebens. Auch die Haustechnik ist hier platzsparend integriert.
Die Villa ist Teil eines charmanten Projekts in einer ruhigen Sackgasse. Drei Häuser sind bereits verkauft, die letzten drei Villen befinden sich derzeit im Bau. Mit Grundstücksgrößen von rund 600 m² bietet jedes Haus viel Privatsphäre und Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Diese und weitere Traumobjekte auf Mallorca bieten wir Ihnen in Kooperation mit einer seriösen und vor Ort ansässigen Immobilienagentur an.
Gerne informieren wir Sie umfassend und organisieren mit unseren Partnern einen auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin(e) auf Mallorca - so genießen Sie das einzigartige Lebensgefühl der Insel bereits an diesem Tag.
Für Ihr entspanntes Kaufvorhaben empfehlen wir Ihnen zudem gerne direkt vor Ort eine deutschsprachige Rechtsberatung. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnern auf Mallorca begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Kaufprozess – transparent, professionell und vertrauensvoll.
Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da: Für Ihre individuelle, auf Sie zugeschnittene Einrichtung vermitteln wir Ihnen gerne eine erfahrene Interior-Designerin. So unterstützen wir Sie bis zum Bezug Ihres neuen Wohntraums – und sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an zuhause fühlen.
Energieausweis
Klasse: A
Ausstattung + PROVISIONSFREIER VERKAUF
+ Neubau - Erstbezug
+ Bereits im Bau
+ Bezugsfertig Juli 2026
+ Bauträger aus Deutschland
+ Moderner Baustil
+ Wohnfläche ca. 215 m²
+ Grundstück ca. 586 m²
+ Bebaute Gst.Fläche ca. 397 m²
+ 3 Schlafzimmer
+ 3 Bäder (en Suite)
+ Wärmepumpe & Photovoltaik
+ Fußbodenheizung
+ Raumlüftung
+ Klima in Schlafzimmern warm/kalt
+ Hochwertige Steinböden
+ Fenster mit Zweifachverglasung
+ Offen gehaltener Küchenbereich
+ Einbauküche mit Kochinsel
+ Keller
+ Swimmingpool
+ Außendusche
+ Private Terrassen im Obergeschoss
+ Garten mit Terrassenanlage
+ Patio mit Springbrunnen
+ Outdoor-Essbereich
+ KFZ Aussenstellplatz mit Wallbox
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung, Grundrisspläne und die Energiewertberechnung zu.
+ Neubau - Erstbezug
+ Bereits im Bau
+ Bezugsfertig Juli 2026
+ Bauträger aus Deutschland
+ Moderner Baustil
+ Wohnfläche ca. 215 m²
+ Grundstück ca. 586 m²
+ Bebaute Gst.Fläche ca. 397 m²
+ 3 Schlafzimmer
+ 3 Bäder (en Suite)
+ Wärmepumpe & Photovoltaik
+ Fußbodenheizung
+ Raumlüftung
+ Klima in Schlafzimmern warm/kalt
+ Hochwertige Steinböden
+ Fenster mit Zweifachverglasung
+ Offen gehaltener Küchenbereich
+ Einbauküche mit Kochinsel
+ Keller
+ Swimmingpool
+ Außendusche
+ Private Terrassen im Obergeschoss
+ Garten mit Terrassenanlage
+ Patio mit Springbrunnen
+ Outdoor-Essbereich
+ KFZ Aussenstellplatz mit Wallbox
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung, Grundrisspläne und die Energiewertberechnung zu.
Lagebeschreibung Traumhafter Südosten Mallorcas:
Cala Llombards ist eine kleine Küstensiedlung im Südosten Mallorcas mit wenigen hundert Einwohnern, bekannt für ihre malerische Badebucht mit türkisfarbenem Wasser und weißem Sand.
Der Ort selbst besteht überwiegend aus Ferienhäusern und bleibt, außer in der Hauptsaison, eher ruhig. Historisch ist Cala Llombards jung und wurde vor allem in den letzten Jahrzehnten touristisch erschlossen. Supermärkte und Restaurants sind begrenzt, dafür laden nahegelegene Orte wie Santanyí zum Einkaufen und Ausgehen ein. Die traumhafte Bucht, die Felsformation "Es Pontàs" und die Nähe zum Naturpark Mondragó machen Cala Llombards besonders reizvoll. Der Golfplatz Vall d’Or ist in etwa 25 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Palma liegt lediglich ca. 40 Minuten entfernt, die wunderschöne Hauptstadt etwa 50 Minuten.
Cala Llombards ist eine kleine Küstensiedlung im Südosten Mallorcas mit wenigen hundert Einwohnern, bekannt für ihre malerische Badebucht mit türkisfarbenem Wasser und weißem Sand.
Der Ort selbst besteht überwiegend aus Ferienhäusern und bleibt, außer in der Hauptsaison, eher ruhig. Historisch ist Cala Llombards jung und wurde vor allem in den letzten Jahrzehnten touristisch erschlossen. Supermärkte und Restaurants sind begrenzt, dafür laden nahegelegene Orte wie Santanyí zum Einkaufen und Ausgehen ein. Die traumhafte Bucht, die Felsformation "Es Pontàs" und die Nähe zum Naturpark Mondragó machen Cala Llombards besonders reizvoll. Der Golfplatz Vall d’Or ist in etwa 25 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Palma liegt lediglich ca. 40 Minuten entfernt, die wunderschöne Hauptstadt etwa 50 Minuten.
Sonstiges Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Immobilien Stephanie Messerer keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Gerne informieren wir Sie dahingehend. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Dies ist auch auf elektronischem Wege möglich. Nach Anforderung der gewünschten Objektunterlagen erhalten Sie einen Hinweis zur Provisionsvereinbarung, welche Sie ausdrücklich bestätigen. Ihnen ist bekannt, dass Immobilien Stephanie Messerer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat. Die Käuferprovision in Höhe von 3 % (sofern nichts anderes im Exposé ausgewiesen wurde) zzgl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Immobilien Stephanie Messerer und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Sofern das Objekt provisionsfrei durch uns angeboten wird, entfällt der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer.
Immobilienkompetenz seit über 20 Jahren!
Als erfahrene Immobilienmaklerin begleite ich Sie persönlich und engagiert bei allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien in Landshut, München und dem bayerischen Oberland rund um Bad Tölz. Mein Ziel ist es, für Sie individuelle Lösungen zu finden – sei es beim Verkauf, der Vermietung oder bei der qualifizierten Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei bringe ich fundiertes Fachwissen, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk mit, um Ihr Vorhaben effizient und zielgerichtet umzusetzen.
Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, in der Ihre Wünsche und Anforderungen im Mittelpunkt stehen, liegt mir stets am Herzen. Durch meine persönliche Beratung, eine klare Kommunikation und ein feines Gespür für Menschen und Immobilien schaffe ich die Basis für erfolgreiche Abschlüsse. Ich stehe Ihnen dabei nicht nur bis zum Notartermin zur Seite, sondern begleite Sie bis zur Übergabe und darüber hinaus – zuverlässig, transparent, mit vollem Einsatz und einem hohen Maß an Empathie und Einfühlungsvermögen. Ich freue mich, Ihnen bei allen Fragen rund um Ihr Verkauf-/ Kaufvorhaben zur Seite stehen zu können. Sprechen Sie mich bitte jederzeit gerne an!
Immobilienkompetenz seit über 20 Jahren!
Als erfahrene Immobilienmaklerin begleite ich Sie persönlich und engagiert bei allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien in Landshut, München und dem bayerischen Oberland rund um Bad Tölz. Mein Ziel ist es, für Sie individuelle Lösungen zu finden – sei es beim Verkauf, der Vermietung oder bei der qualifizierten Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei bringe ich fundiertes Fachwissen, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk mit, um Ihr Vorhaben effizient und zielgerichtet umzusetzen.
Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, in der Ihre Wünsche und Anforderungen im Mittelpunkt stehen, liegt mir stets am Herzen. Durch meine persönliche Beratung, eine klare Kommunikation und ein feines Gespür für Menschen und Immobilien schaffe ich die Basis für erfolgreiche Abschlüsse. Ich stehe Ihnen dabei nicht nur bis zum Notartermin zur Seite, sondern begleite Sie bis zur Übergabe und darüber hinaus – zuverlässig, transparent, mit vollem Einsatz und einem hohen Maß an Empathie und Einfühlungsvermögen. Ich freue mich, Ihnen bei allen Fragen rund um Ihr Verkauf-/ Kaufvorhaben zur Seite stehen zu können. Sprechen Sie mich bitte jederzeit gerne an!
