Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksgröße | 675 m² |
| PLZ | 07691 |
| Ort | Cala Mondrago |
| Land | Spanien |
| Kaufpreis | 2.750.000 € |
| Provision | PROVISIONSFREI |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| Wohnfläche | 175 m² | Grundstücksgröße | 675 m² |
| PLZ | 07691 | Ort | Cala Mondrago |
| Land | Spanien | Kaufpreis | 2.750.000 € |
| Provision | PROVISIONSFREI | Währung | € |
Objektbeschreibung Nur ein paar Gehminuten vom traumhaften Strand entfernt:
Willkommen in Ihrem neuen Hideaway auf Mallorca – mitten im Parc Natural de Mondragó wurde das letzte Bauprojekt genehmigt und befindet sich derzeit im Bau. Inmitten unglaublicher Naturschönheit, achtsam und mit bedacht nahezu fertiggestellt. Eine seltene Gelegenheit mit echtem Inselfeeling und lediglich 5 Minuten Fußweg zu den schönsten Buchten auf Mallorca.
Diese stilvolle Villa ist nicht einfach nur ein Haus. Sie ist ein Statement. Klare Linien, mediterraner Charakter und jede Menge Emotion vereinen sich hier zu einem Wohntraum, der weit mehr ist als nur vier Wände.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom Licht empfangen, das durch die großen Fenster strömt und die Räume in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – großzügig, stilvoll und mit einer Designküche ausgestattet, die Kochen zu einem besonderen Erlebnis macht. Und das Beste: Ihr Blick schweift direkt hinaus in den liebevoll angelegten Garten mit seinem traumhaften Pool. Innen- und Außenbereich verschmelzen hier ganz selbstverständlich.
Im Außenbereich erwarten Sie eine Sommerküche mit BBQ und ein eleganter Essplatz im Freien – perfekt für lange Abende mit Freunden, mallorquinischem Wein und dem Duft von Rosmarin in der Luft. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss setzt sich die stilvolle Gestaltung fort: Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite ist Ihre private Ruheoase. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein hochwertig ausgestattetes Bad – ideal für Familie oder Gäste. Auf der weitläufigen Terrasse genießen Sie Ihren ersten Espresso am Morgen oder die Stille des Abends.
Das absolute Highlight ist die Dachterrasse: Mit Chillout-Lounge, Essbereich unter freiem Himmel und einer weiteren Außenküche samt Grill ist sie der perfekte Ort für unvergessliche Sonnenuntergänge mit Meerblick. Hier lassen Sie den Alltag hinter sich und finden genau den Moment, den Sie gerade brauchen.
Im Garten lädt ein fast 38 m² großer Salzwasserpool zum Entspannen ein – umgeben von bequemen Liegen, stilvollen Möbeln und dem Gefühl, endlich angekommen zu sein.
Auch technisch sind Sie bestens ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, eine Photovoltaikanlage für Warmwasser sowie moderne Anschlüsse für Internet und TV ermöglichen es Ihnen, das Leben auf der Insel das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen. Ein Carport und ein teilunterkellerter Bereich sorgen zudem für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Eine einzigartige Immobilie mit unverbaubarem Fernblick auf Pinien, Meer und zur Serra de Tramuntana. Eine Lage, die langfristig zur Wertsteigerung der Immobilie beiträgt.
Diese und weitere Traumobjekte auf Mallorca bieten wir Ihnen in Kooperation mit einer seriösen und vor Ort ansässigen Immobilienagentur an.
Gerne informieren wir Sie umfassend und organisieren mit unseren Partnern einen auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin(e) auf Mallorca - so genießen Sie das einzigartige Lebensgefühl der Insel bereits an diesem Tag.
Für Ihr entspanntes Kaufvorhaben empfehlen wir Ihnen zudem gerne direkt vor Ort eine deutschsprachige Rechtsberatung. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnern auf Mallorca begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Kaufprozess – transparent, professionell und vertrauensvoll.
Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da: Für Ihre individuelle, auf Sie zugeschnittene Einrichtung vermitteln wir Ihnen gerne eine erfahrene Interior-Designerin. So unterstützen wir Sie bis zum Bezug Ihres neuen Wohntraums – und sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an zuhause fühlen.
Willkommen in Ihrem neuen Hideaway auf Mallorca – mitten im Parc Natural de Mondragó wurde das letzte Bauprojekt genehmigt und befindet sich derzeit im Bau. Inmitten unglaublicher Naturschönheit, achtsam und mit bedacht nahezu fertiggestellt. Eine seltene Gelegenheit mit echtem Inselfeeling und lediglich 5 Minuten Fußweg zu den schönsten Buchten auf Mallorca.
Diese stilvolle Villa ist nicht einfach nur ein Haus. Sie ist ein Statement. Klare Linien, mediterraner Charakter und jede Menge Emotion vereinen sich hier zu einem Wohntraum, der weit mehr ist als nur vier Wände.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom Licht empfangen, das durch die großen Fenster strömt und die Räume in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – großzügig, stilvoll und mit einer Designküche ausgestattet, die Kochen zu einem besonderen Erlebnis macht. Und das Beste: Ihr Blick schweift direkt hinaus in den liebevoll angelegten Garten mit seinem traumhaften Pool. Innen- und Außenbereich verschmelzen hier ganz selbstverständlich.
Im Außenbereich erwarten Sie eine Sommerküche mit BBQ und ein eleganter Essplatz im Freien – perfekt für lange Abende mit Freunden, mallorquinischem Wein und dem Duft von Rosmarin in der Luft. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss setzt sich die stilvolle Gestaltung fort: Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite ist Ihre private Ruheoase. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein hochwertig ausgestattetes Bad – ideal für Familie oder Gäste. Auf der weitläufigen Terrasse genießen Sie Ihren ersten Espresso am Morgen oder die Stille des Abends.
Das absolute Highlight ist die Dachterrasse: Mit Chillout-Lounge, Essbereich unter freiem Himmel und einer weiteren Außenküche samt Grill ist sie der perfekte Ort für unvergessliche Sonnenuntergänge mit Meerblick. Hier lassen Sie den Alltag hinter sich und finden genau den Moment, den Sie gerade brauchen.
Im Garten lädt ein fast 38 m² großer Salzwasserpool zum Entspannen ein – umgeben von bequemen Liegen, stilvollen Möbeln und dem Gefühl, endlich angekommen zu sein.
Auch technisch sind Sie bestens ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, eine Photovoltaikanlage für Warmwasser sowie moderne Anschlüsse für Internet und TV ermöglichen es Ihnen, das Leben auf der Insel das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen. Ein Carport und ein teilunterkellerter Bereich sorgen zudem für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Eine einzigartige Immobilie mit unverbaubarem Fernblick auf Pinien, Meer und zur Serra de Tramuntana. Eine Lage, die langfristig zur Wertsteigerung der Immobilie beiträgt.
Diese und weitere Traumobjekte auf Mallorca bieten wir Ihnen in Kooperation mit einer seriösen und vor Ort ansässigen Immobilienagentur an.
Gerne informieren wir Sie umfassend und organisieren mit unseren Partnern einen auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin(e) auf Mallorca - so genießen Sie das einzigartige Lebensgefühl der Insel bereits an diesem Tag.
Für Ihr entspanntes Kaufvorhaben empfehlen wir Ihnen zudem gerne direkt vor Ort eine deutschsprachige Rechtsberatung. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnern auf Mallorca begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Kaufprozess – transparent, professionell und vertrauensvoll.
Auch nach dem Kauf sind wir für Sie da: Für Ihre individuelle, auf Sie zugeschnittene Einrichtung vermitteln wir Ihnen gerne eine erfahrene Interior-Designerin. So unterstützen wir Sie bis zum Bezug Ihres neuen Wohntraums – und sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an zuhause fühlen.
Energieausweis
Klasse: A
Ausstattung + PROVISIONSFREIER VERKAUF
+ Neubau - Erstbezug
+ Bezugsfertig November 2025
+ Bauträger aus Deutschland
+ Moderner Baustil
+ Wohnfläche ca. 175 m²
+ Grundstück ca. 675 m²
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Bäder
+ 1 Gäste-WC
+ Wärmepumpe & Photovoltaik
+ Fußbodenheizung
+ Raumlüftung
+ Vollklimatisierung warm/kalt
+ Hochwertige Steinböden
+ Fenster mit Zweifachverglasung
+ Offen gehaltener Küchenbereich
+ Einbauküche mit Kochinsel
+ Teilweise unterkellert
+ Swimmingpool
+ Außendusche
+ Dachterrasse & Balkon
+ Garten & Aussenküche
+ BBQ-Essbereich
+ Überdachte Terrasse
+ Autom. Bewässerungsystem
+ Carport
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung, Grundrisspläne und die Energiewertberechnung zu.
+ Neubau - Erstbezug
+ Bezugsfertig November 2025
+ Bauträger aus Deutschland
+ Moderner Baustil
+ Wohnfläche ca. 175 m²
+ Grundstück ca. 675 m²
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Bäder
+ 1 Gäste-WC
+ Wärmepumpe & Photovoltaik
+ Fußbodenheizung
+ Raumlüftung
+ Vollklimatisierung warm/kalt
+ Hochwertige Steinböden
+ Fenster mit Zweifachverglasung
+ Offen gehaltener Küchenbereich
+ Einbauküche mit Kochinsel
+ Teilweise unterkellert
+ Swimmingpool
+ Außendusche
+ Dachterrasse & Balkon
+ Garten & Aussenküche
+ BBQ-Essbereich
+ Überdachte Terrasse
+ Autom. Bewässerungsystem
+ Carport
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung, Grundrisspläne und die Energiewertberechnung zu.
Lagebeschreibung Traumhafter Südosten Mallorcas:
Cap des Moro ist eine kleine, ruhige Siedlung im Südosten Mallorcas, nur wenige Gehminuten von den schönsten Buchten Mallorcas entfernt - Cala Mondragó und S'Amarador. Die Ortschaft besteht überwiegend aus Ferienhäusern und Fincas. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind im nahegelegenen Santanyí, etwa 10 Autominuten entfernt, zu finden. Die Hauptattraktionen sind die traumhaften Strände Cala s’Almunia und Cala des Moro, eingebettet in eine spektakuläre Felsküste.
Der Naturpark Mondragó ist ebenfalls gut erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, Vall d’Or, liegt ca. 25 Minuten entfernt. Der Flughafen Palma liegt ca. 45 Minuten entfernt, die wunderschöne Hauptstadt etwa 50 Minuten.
Cap des Moro ist eine kleine, ruhige Siedlung im Südosten Mallorcas, nur wenige Gehminuten von den schönsten Buchten Mallorcas entfernt - Cala Mondragó und S'Amarador. Die Ortschaft besteht überwiegend aus Ferienhäusern und Fincas. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants sind im nahegelegenen Santanyí, etwa 10 Autominuten entfernt, zu finden. Die Hauptattraktionen sind die traumhaften Strände Cala s’Almunia und Cala des Moro, eingebettet in eine spektakuläre Felsküste.
Der Naturpark Mondragó ist ebenfalls gut erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, Vall d’Or, liegt ca. 25 Minuten entfernt. Der Flughafen Palma liegt ca. 45 Minuten entfernt, die wunderschöne Hauptstadt etwa 50 Minuten.
Sonstiges Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Immobilien Stephanie Messerer keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Gerne informieren wir Sie dahingehend. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Dies ist auch auf elektronischem Wege möglich. Nach Anforderung der gewünschten Objektunterlagen erhalten Sie einen Hinweis zur Provisionsvereinbarung, welche Sie ausdrücklich bestätigen. Ihnen ist bekannt, dass Immobilien Stephanie Messerer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat. Die Käuferprovision in Höhe von 3 % (sofern nichts anderes im Exposé ausgewiesen wurde) zzgl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Immobilien Stephanie Messerer und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Sofern das Objekt provisionsfrei durch uns angeboten wird, entfällt der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer.
Immobilienkompetenz seit über 20 Jahren!
Als erfahrene Immobilienmaklerin begleite ich Sie persönlich und engagiert bei allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien in Landshut, München und dem bayerischen Oberland rund um Bad Tölz. Mein Ziel ist es, für Sie individuelle Lösungen zu finden – sei es beim Verkauf, der Vermietung oder bei der qualifizierten Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei bringe ich fundiertes Fachwissen, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk mit, um Ihr Vorhaben effizient und zielgerichtet umzusetzen.
Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, in der Ihre Wünsche und Anforderungen im Mittelpunkt stehen, liegt mir stets am Herzen. Durch meine persönliche Beratung, eine klare Kommunikation und ein feines Gespür für Menschen und Immobilien schaffe ich die Basis für erfolgreiche Abschlüsse. Ich stehe Ihnen dabei nicht nur bis zum Notartermin zur Seite, sondern begleite Sie bis zur Übergabe und darüber hinaus – zuverlässig, transparent, mit vollem Einsatz und einem hohen Maß an Empathie und Einfühlungsvermögen. Ich freue mich, Ihnen bei allen Fragen rund um Ihr Verkauf-/ Kaufvorhaben zur Seite stehen zu können. Sprechen Sie mich bitte jederzeit gerne an!
Immobilienkompetenz seit über 20 Jahren!
Als erfahrene Immobilienmaklerin begleite ich Sie persönlich und engagiert bei allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien in Landshut, München und dem bayerischen Oberland rund um Bad Tölz. Mein Ziel ist es, für Sie individuelle Lösungen zu finden – sei es beim Verkauf, der Vermietung oder bei der qualifizierten Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei bringe ich fundiertes Fachwissen, Marktkenntnis und ein starkes Netzwerk mit, um Ihr Vorhaben effizient und zielgerichtet umzusetzen.
Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit, in der Ihre Wünsche und Anforderungen im Mittelpunkt stehen, liegt mir stets am Herzen. Durch meine persönliche Beratung, eine klare Kommunikation und ein feines Gespür für Menschen und Immobilien schaffe ich die Basis für erfolgreiche Abschlüsse. Ich stehe Ihnen dabei nicht nur bis zum Notartermin zur Seite, sondern begleite Sie bis zur Übergabe und darüber hinaus – zuverlässig, transparent, mit vollem Einsatz und einem hohen Maß an Empathie und Einfühlungsvermögen. Ich freue mich, Ihnen bei allen Fragen rund um Ihr Verkauf-/ Kaufvorhaben zur Seite stehen zu können. Sprechen Sie mich bitte jederzeit gerne an!
