Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| Grundstücksgröße | 1.021 m² |
| PLZ | 83671 |
| Ort | Benediktbeuern |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 985.000 € |
| Provision | 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| Grundstücksgröße | 1.021 m² | PLZ | 83671 |
| Ort | Benediktbeuern | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 985.000 € | Provision | 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Sonniges Grundstück - und die Natur vor der Haustür:
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein ganz besonders schönes und zudem perfekt geschnittenes Grundstück anbieten zu können. In ruhiger Lage des beschaulichen Ortes Bendiktbeuern liegt das Grundstück inmitten wertiger Umgebungsbebauung.
Das wunderschöne Grundstück ist erschlossen und derzeit mit einem Zweifamilienhaus und Doppelgarage bebaut.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch den Bebauungsplan, und Lageplan zu.
Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfragen in unserem Büro in Landshut unter 0871 - 96 57 66 80.
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Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein ganz besonders schönes und zudem perfekt geschnittenes Grundstück anbieten zu können. In ruhiger Lage des beschaulichen Ortes Bendiktbeuern liegt das Grundstück inmitten wertiger Umgebungsbebauung.
Das wunderschöne Grundstück ist erschlossen und derzeit mit einem Zweifamilienhaus und Doppelgarage bebaut.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch den Bebauungsplan, und Lageplan zu.
Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfragen in unserem Büro in Landshut unter 0871 - 96 57 66 80.
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Ausstattung Einblick in die Details:
+ Sonniges Grundstück
+ 1.021 m² Grundstücksfläche
+ Süd Ausrichtung
+ Optimal geschnitten
+ B-Plan aus 1962
+ Sehr gute Anbindung
+ Sonniges Grundstück
+ 1.021 m² Grundstücksfläche
+ Süd Ausrichtung
+ Optimal geschnitten
+ B-Plan aus 1962
+ Sehr gute Anbindung
Lagebeschreibung Benediktbeuern:
Das hier angebotene Grundstück liegt in Bendiktbeuern - einer malerischen Gemeinde am Fuße der Benediktenwand.
In der Gemeide befindet sich das wunderschöne Ausflugsziel Kloster Benediktbeuern sowie das bekannte Alpenwarmbad mit wunderbarer Aussicht auf die Alpenkulisse.
Die umliegenden Berge und der Kochelsee bieten dazu weitere vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die natürlich gewachsene Gemeinde hat 3.500 Einwohner.
Vor Ort gibt es drei Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule.In
Bad Tölz (17 km) sowie im benachbarten Penzberg (10 km) gibt es alle weiterführenden Schulen.
Es verkehren Schulbusse.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und ein Supermarkt ermöglichen die Versorgung für den täglichen Bedarfs.
Die Landeshauptstadt München ist mit der Bahn in einer guten Stunde über die Autobah München-Garmisch (A 95) in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Garmisch liegt mit dem Auto nur etwa 30 Minuten entfernt.
Das hier angebotene Grundstück liegt in Bendiktbeuern - einer malerischen Gemeinde am Fuße der Benediktenwand.
In der Gemeide befindet sich das wunderschöne Ausflugsziel Kloster Benediktbeuern sowie das bekannte Alpenwarmbad mit wunderbarer Aussicht auf die Alpenkulisse.
Die umliegenden Berge und der Kochelsee bieten dazu weitere vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die natürlich gewachsene Gemeinde hat 3.500 Einwohner.
Vor Ort gibt es drei Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule.In
Bad Tölz (17 km) sowie im benachbarten Penzberg (10 km) gibt es alle weiterführenden Schulen.
Es verkehren Schulbusse.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und ein Supermarkt ermöglichen die Versorgung für den täglichen Bedarfs.
Die Landeshauptstadt München ist mit der Bahn in einer guten Stunde über die Autobah München-Garmisch (A 95) in ca. 45 Minuten zu erreichen.
Garmisch liegt mit dem Auto nur etwa 30 Minuten entfernt.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Internetanfragen nur mit vollständiger Adress- und Rufnummernangabe beantworten können. Alle Angaben, wie auch Wfl.- und/ oder Nutzflächenangaben, sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden, jedoch ohne Gewähr und basierend auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt Messerer & Schmoll Immobilien GbR keine Haftung. Die farbigen Abbildungen der Grundrisse, inkl. der Möblierung, sind als künstlerische Illustration zu verstehen. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserem Einverständnis gestattet und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Gerne informieren wir Sie dahingehend. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Provision in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Messerer & Schmoll Immobilien GbR zu zahlen. Sofern das Objekt provisionsfrei durch uns angeboten wird, entfällt der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer.
Sorgfaltspflichten von Immobilienmaklern:
Jede Person, die gewerblich den Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten vermittelt, zählt als Immobilienmakler zu den Verpflichteten des Geldwäschegesetzes (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 i.V.m. § 1 Abs. 11 GwG). Der Zeitpunkt der Identifizierungspflicht für Immobilienmakler wurde konkretisiert (§ 11 Abs. 2 GwG). Es muss ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Kaufvertrages bestehen und die Kaufvertragsparteien müssen hinreichend bestimmt sein. Dies ist spätestens dann der Fall, wenn eine der Kaufvertragsparteien von der anderen Kaufvertragspartei (ggf. über Dritte) den Kaufvertrag erhalten hat.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Messerer & Schmoll Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Messerer & Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit mehr als 10 Jahren schätzen wir Sie und bemühen uns mit Leidenschaft für Ihre Wünsche und Bedürfnisse passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sich für Sie bezahlt machen. Wir bieten Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, der Projektentwicklung von Bauträgervorhaben sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch unsere persönliche Beratung, unser Expertenwissen und langjährige Erfahrung, sind wir in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es uns möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Wir freuen uns Ihnen behilflich sein zu dürfen. Sprechen Sie uns einfach an!
Sorgfaltspflichten von Immobilienmaklern:
Jede Person, die gewerblich den Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten vermittelt, zählt als Immobilienmakler zu den Verpflichteten des Geldwäschegesetzes (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 i.V.m. § 1 Abs. 11 GwG). Der Zeitpunkt der Identifizierungspflicht für Immobilienmakler wurde konkretisiert (§ 11 Abs. 2 GwG). Es muss ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Kaufvertrages bestehen und die Kaufvertragsparteien müssen hinreichend bestimmt sein. Dies ist spätestens dann der Fall, wenn eine der Kaufvertragsparteien von der anderen Kaufvertragspartei (ggf. über Dritte) den Kaufvertrag erhalten hat.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Messerer & Schmoll Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Messerer & Schmoll Immobilien ist Ihr professioneller Partner in allen Fragen rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Seit mehr als 10 Jahren schätzen wir Sie und bemühen uns mit Leidenschaft für Ihre Wünsche und Bedürfnisse passgenaue Lösungen zu entwickeln, die sich für Sie bezahlt machen. Wir bieten Ihnen einen individuellen Service im Verkauf und der Vermietung von Häusern, Wohnungen, gewerblichen Objekten, der Projektentwicklung von Bauträgervorhaben sowie der qualifizierten Bewertung von Immobilien. Durch unsere persönliche Beratung, unser Expertenwissen und langjährige Erfahrung, sind wir in der Lage Prozesse für Sie zu beschleunigen und Abläufe zu optimieren. Somit ist es uns möglich, Ihr Vorhaben effektiv und effizient zu begleiten, und dies über den Notartermin und die erfolgreiche Vermietung hinaus. Wir freuen uns Ihnen behilflich sein zu dürfen. Sprechen Sie uns einfach an!
