Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick
Einfamilienhaus, 153 m², 6 Zimmer, 86657 Bissingen
Details
| ImmoNr | 2023-00007 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 86657 |
| Ort | Bissingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksgröße | 775 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-00007 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 86657 |
| Ort | Bissingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 153 m² | Grundstücksgröße | 775 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bissingen. Das im Jahr 1959 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. In den 70iger Jahren wurde ein großzügiges Wohnzimmer angebaut. Darüber befindet sich ein großer Balkon.
Besonders hervorzuheben ist der große, nicht einsehbare Garten und der Balkon, welche zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Lage in Bissingen zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Besonders hervorzuheben ist der große, nicht einsehbare Garten und der Balkon, welche zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Lage in Bissingen zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.12.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 312,16 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Die angebotene Immobilie verfügt über eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner gewährleisten.
Der Wohnbereich ist mit einem Kabel Sat TV-Anschluss ausgestattet, der den Empfang einer Vielzahl an Fernseh- und Radiosendern ermöglicht.
Des Weiteren zeichnet sich das Objekt durch einen großzügigen Balkon und einer Terrasse aus, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie geeignet ist.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein großzügiges Bienenhaus ohne Inventar. Dieses bietet ausreichend Platz für zahlreiche Bienenvölker. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen großzügigen Garten, welcher den neuen Eigentümern ausreichend Platz, aber auch den Bienen genügend Nahrung und Lebensraum bietet.
Ein weiteres Plus ist der teilweise vorhandene Keller, sowie der zusätzliche Stauraum hinter den großzügig abgetrennten Drempelwänden. Das sorgt für Ordnung und Platz in den Wohnräumen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Ofenheizung (Nachtspeicheröfen), die für wohlige Wärme sorgen und somit für angenehme Temperaturen während des Schlafens garantieren. Als Befeuerung kommt hierbei die elektrische Energie zum Einsatz, was effizient und umweltfreundlich ist. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Festbrennstoffherd welcher zusätzlich auf Wunsch eine behagliche Wärme verbreitet.
Diese umfangreiche Ausstattung macht das Objekt zu einem attraktiven Wohnangebot, das den Bedürfnissen und Ansprüchen seiner zukünftigen Bewohner gerecht wird.
Der Wohnbereich ist mit einem Kabel Sat TV-Anschluss ausgestattet, der den Empfang einer Vielzahl an Fernseh- und Radiosendern ermöglicht.
Des Weiteren zeichnet sich das Objekt durch einen großzügigen Balkon und einer Terrasse aus, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie geeignet ist.
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein großzügiges Bienenhaus ohne Inventar. Dieses bietet ausreichend Platz für zahlreiche Bienenvölker. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen großzügigen Garten, welcher den neuen Eigentümern ausreichend Platz, aber auch den Bienen genügend Nahrung und Lebensraum bietet.
Ein weiteres Plus ist der teilweise vorhandene Keller, sowie der zusätzliche Stauraum hinter den großzügig abgetrennten Drempelwänden. Das sorgt für Ordnung und Platz in den Wohnräumen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Ofenheizung (Nachtspeicheröfen), die für wohlige Wärme sorgen und somit für angenehme Temperaturen während des Schlafens garantieren. Als Befeuerung kommt hierbei die elektrische Energie zum Einsatz, was effizient und umweltfreundlich ist. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Festbrennstoffherd welcher zusätzlich auf Wunsch eine behagliche Wärme verbreitet.
Diese umfangreiche Ausstattung macht das Objekt zu einem attraktiven Wohnangebot, das den Bedürfnissen und Ansprüchen seiner zukünftigen Bewohner gerecht wird.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bissingen im Landkreis Dillingen a.d.Donau. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv, da es sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend befindet.
Die Johann-Hoesch-Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die angrenzenden Grünflächen aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnambiente.
Die Infrastruktur in Bissingen ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem bietet die Gemeinde ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Sportvereine und Wanderwege.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die B16 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine bequeme Anreise in die benachbarten Orte gewährleistet ist.
Zusammenfassend bietet das Objekt eine ideale Lage für Familien und Menschen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die attraktive Umgebung, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer begehrten Wohnadresse.
Die Johann-Hoesch-Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die angrenzenden Grünflächen aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und harmonisches Wohnambiente.
Die Infrastruktur in Bissingen ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem bietet die Gemeinde ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Sportvereine und Wanderwege.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die B16 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine bequeme Anreise in die benachbarten Orte gewährleistet ist.
Zusammenfassend bietet das Objekt eine ideale Lage für Familien und Menschen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die attraktive Umgebung, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer begehrten Wohnadresse.
Sonstiges Das angebotene Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns.
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