Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Gundelfingen
Einfamilienhaus, 115 m², 7 Zimmer, 89423 Gundelfingen
Details
| ImmoNr | 2023-00009 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 89423 |
| Ort | Gundelfingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 727 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Duplex |
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-00009 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 89423 |
| Ort | Gundelfingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² | Grundstücksgröße | 727 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Duplex |
| Kaufpreis | 298.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in einer beliebten Wohngegend von Gundelfingen a.d.Donau. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, 1966 erweitert und die Garage wurde 1978 gebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Ein Kellerraum ist sogar beheizt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Es eignet sich ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Die Lage in Gundelfingen ist sehr ruhig und dennoch zentral. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein Haus mit großzügigen Garten zu erwerben und es nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit seinen zahlreichen Zimmern bietet das Haus genügend Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Es eignet sich ideal für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Die Lage in Gundelfingen ist sehr ruhig und dennoch zentral. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein Haus mit großzügigen Garten zu erwerben und es nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit seinen zahlreichen Zimmern bietet das Haus genügend Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 583,53 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - In der Immobilie ist Kabel TV bereits installiert, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und -filme in bester Qualität genießen können, sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss.
- Die Immobilie verfügt über eine Unterkellerung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
- Für angenehme Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, die das gesamte Gebäude beheizt und für Warmwasser sorgt.
- Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor
- Die Immobilie verfügt über eine Unterkellerung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
- Für angenehme Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, die das gesamte Gebäude beheizt und für Warmwasser sorgt.
- Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Gundelfingen in Deutschland. Die Immobilie liegt nur 1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Für Pendler ist die Autobahn, die nur 16 Kilometer sowohl zur A7, als auch zur A8 entfernt ist, bequem zu erreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten nur 1,3 Kilometer entfernt und die Grundschule ist in einer Entfernung von 1,7 Kilometern zu finden. Für ältere Kinder ist die Realschule im benachbarten Lauingen in 5,8 Kilometern Entfernung und das Gymnasium in 6,9 Kilometern erreichbar.
Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Stadtleben und ruhigem Wohnen, sowie verweilen im Grünen.
Für Pendler ist die Autobahn, die nur 16 Kilometer sowohl zur A7, als auch zur A8 entfernt ist, bequem zu erreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten nur 1,3 Kilometer entfernt und die Grundschule ist in einer Entfernung von 1,7 Kilometern zu finden. Für ältere Kinder ist die Realschule im benachbarten Lauingen in 5,8 Kilometern Entfernung und das Gymnasium in 6,9 Kilometern erreichbar.
Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Stadtleben und ruhigem Wohnen, sowie verweilen im Grünen.
Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu können. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und gepflegte Atmosphäre aus. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Spaziergänge in der Umgebung unternehmen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Die Immobilie selbst bietet Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Garten lädt zudem zum Verweilen ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie durch ihre attraktive Lage ein Wohntraum für viele Interessenten ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und gepflegte Atmosphäre aus. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Spaziergänge in der Umgebung unternehmen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Die Immobilie selbst bietet Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Garten lädt zudem zum Verweilen ein.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie durch ihre attraktive Lage ein Wohntraum für viele Interessenten ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
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