Einfamilienhaus mit Werkstattanbau

Einfamilienhaus, 116 m², 4 Zimmer in 97359 Schwarzach am Main

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97359
OrtSchwarzach am Main
LandDeutschland
Kaufpreis379.000 €
Außen-Provision3,59%
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ97359 OrtSchwarzach am Main
LandDeutschland Kaufpreis379.000 €
Außen-Provision3,59% Währung
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt in Schwarzach am Main.

Das Wohngebäude erstreckt sich über Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG)

Im Erdgeschoss liegt die Küche mit Essbereich. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und mit Star Galaxy Granitarbeitsplatte, Küppersbusch Kochfeld, Guttmann Dunstabzug... ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Kaminofen ausgestattet.
Ebenfalls befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörpern und Dusche, das Gäste WC ist noch nicht umgebaut und dient derzeit als Waschküche.

Durch eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
In dieser Etage ist das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro.

Im Keller befindet sich die neue Gasheizung.

Ein Highlight des Hauses ist mit Sicherheit die angrenzende Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Unter der Werkstatt befindet sich ein Gewölbekeller.
Der Innenhof ist bereits mit einer Holzterrasse angelegt.

Das komplette Haus wurde 2019/2020 saniert.
- Wasser- und Abwasserleitungen
- Elektrik
- Böden
- Dach
- Heizung
......

Es sind noch kleine Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Leider sind für das Haus kein Grundrisse oder Berechnungen vorhanden.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Lagebeschreibung Der Markt Schwarzach a. Main ist eine ländliche Wohngemeinde im Landkreis Kitzingen mit ca. 3.600 Einwohnern.
Im Jahr 1971 und 1973 haben sich die linksmainischen Orte Stadtschwarzach, Münsterschwarzach, Gerlachshausen, Hörblach und Düllstadt sowie das rechtsmainische Schwarzenau freiwillig zum Markt Schwarzach a. Main zusammengeschlossen.
Die Vereinigung symbolisiert im Wappen das "Würzburger Fähnlein" für Stadtschwarzach als einst bischöfliche Stadt des Fürstbistums Würzburg, in den beidseitigen silbernen Feldern je drei rote Rauten für die sechs ehemals politisch selbstständigen Gemeinden.
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung
gestellten Angaben der Eigentümer und den
enthaltenen Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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Rechtshinweis