Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97422 |
| Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97422 | Ort | Schweinfurt |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Das Haus wurde in einer attraktiven Kombination aus Holz- und Steinbauweise erstellt und besticht durch seine architektonische Gestaltung. Es verfügt über einen offenen Kamin zur Holzbefeuerung, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der ruhige und uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten.
Das Haus steht sofort zur Verfügung und ist bereit, von Ihnen bewohnt zu werden. Die Öl-Zentralheizung wurde 2009 mit einem neuen Heizungsbrenner ausgestattet, während die Originalanlage aus dem Jahr 1996 stammt. Zusätzlich zu den Heizkörpern ist der Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.
Eine Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Garten und elektrischem Torantrieb steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.
Aufteilung des Hauses:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein separates WC, eine Speisekammer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und der Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein kleines Büro, ein Gästezimmer, ein Treppenhaus mit Vorplatz, ein WC mit Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend in Schweinfurt zu leben. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe des Mains, des Villenviertels Kiliansberg und des Gesundheitsparks genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Die hochwertige Bauweise, der offene Kamin, der ruhige Garten und die vielseitigen Räumlichkeiten machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben!
Das Haus steht sofort zur Verfügung und ist bereit, von Ihnen bewohnt zu werden. Die Öl-Zentralheizung wurde 2009 mit einem neuen Heizungsbrenner ausgestattet, während die Originalanlage aus dem Jahr 1996 stammt. Zusätzlich zu den Heizkörpern ist der Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.
Eine Garage mit Durchfahrtsmöglichkeit zum Garten und elektrischem Torantrieb steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.
Aufteilung des Hauses:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein separates WC, eine Speisekammer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und der Terrasse.
Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein kleines Büro, ein Gästezimmer, ein Treppenhaus mit Vorplatz, ein WC mit Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend in Schweinfurt zu leben. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe des Mains, des Villenviertels Kiliansberg und des Gesundheitsparks genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Die hochwertige Bauweise, der offene Kamin, der ruhige Garten und die vielseitigen Räumlichkeiten machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2031
Endenergieverbrauch: 251.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer exzellenten Lage in Schweinfurt, unweit des Mains und am Rande des Villenviertels Kiliansberg. Es liegt in direkter Nachbarschaft zum vor wenigen Jahren entstandenen Gesundheitspark, in dem sich niedergelassene Arztpraxen verschiedenster Fachrichtungen angesiedelt haben. Das Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Hochfeld, in unmittelbarer Nähe des renommierten Leopoldina-Krankenhauses.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, von der aus Sie eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt haben. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage ist ideal für alle, die gerne auch einmal auf das Auto verzichten möchten und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt wünschen.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, von der aus Sie eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt haben. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage ist ideal für alle, die gerne auch einmal auf das Auto verzichten möchten und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt wünschen.
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer und den vorliegenden Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine
Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Rechtshinweis
Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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