Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 97076 |
| Ort | Würzburg / Lengfeld |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 74.000 € |
| Hausgeld | 104 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 97076 | Ort | Würzburg / Lengfeld |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 74.000 € | Hausgeld | 104 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese 1-Zimmer-Wohnung im Würzburger Stadtteil Lengfeld bietet eine hervorragende Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist frei von störenden Dachschrägen, was ein großzügiges Wohngefühl ermöglicht. Der Wohnraum dient als kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die kleine Einbauküche ist funktional in den Raum integriert und ermöglicht komfortables Kochen. Das separate Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung hat einen Balkon.
Genießen Sie einen schönen Ausblick über den Stadtteil Lengfeld. Ein großzügiger Stellplatz direkt neben dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort für den Mieter.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 260€, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 70€.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat kürzlich eine umfangreiche Leitungssanierung beschlossen. Die anstehenden Kosten für den Käufer sind in der Angebotskalkulation bereits berücksichtigt und werden vom neuen Eigentümer getragen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung hat einen Balkon.
Genießen Sie einen schönen Ausblick über den Stadtteil Lengfeld. Ein großzügiger Stellplatz direkt neben dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort für den Mieter.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 260€, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 70€.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat kürzlich eine umfangreiche Leitungssanierung beschlossen. Die anstehenden Kosten für den Käufer sind in der Angebotskalkulation bereits berücksichtigt und werden vom neuen Eigentümer getragen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.01.2026
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung -Küche
-Stellplatz
-Kellerraum
-Waschküche
-Balkon
-Stellplatz
-Kellerraum
-Waschküche
-Balkon
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.