Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97286 |
| Ort | Winterhausen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97286 | Ort | Winterhausen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 369.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Winterhausen am Main, das mit seiner Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre besticht. Das Haus bietet Platz für die Familie und ist ideal für alle, die sich ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage wünschen. Es ist leicht sanierungsbedürftig, was eine großartige Gelegenheit bietet, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ins Erdgeschoss, das eine praktische und durchdachte Raumaufteilung bietet. Hier finden Sie ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität. Hier gibt es ein großes Gäste- oder Schlafzimmer, das sich auch als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heizungs- und Waschraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet.
Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Familienbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Dachboden, der sich ideal als Lagerfläche eignet.
Dieses Einfamilienhaus in Winterhausen am Main bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung und viel Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.
Verfügbarkeit:
Das Haus ist frei ab Juni 2025 und bietet eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein langfristiges Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der bisherigen Eigentümer sind keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir laden Sie jedoch herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ins Erdgeschoss, das eine praktische und durchdachte Raumaufteilung bietet. Hier finden Sie ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität. Hier gibt es ein großes Gäste- oder Schlafzimmer, das sich auch als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heizungs- und Waschraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet.
Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Familienbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Dachboden, der sich ideal als Lagerfläche eignet.
Dieses Einfamilienhaus in Winterhausen am Main bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung und viel Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.
Verfügbarkeit:
Das Haus ist frei ab Juni 2025 und bietet eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein langfristiges Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der bisherigen Eigentümer sind keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir laden Sie jedoch herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.11.2034
Endenergiebedarf: 100.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohngegend in Winterhausen am Main. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.