Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97249 |
| Ort | Eisingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97249 | Ort | Eisingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung **Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus in Eisingen**
Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich teilweise in sanierungsbedürftigem Zustand bzw. in der laufenden Sanierungsphase.
**Raumaufteilung:**
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich befinden sich hier auf der Etage das ehemalige Wohnzimmer sowie die frühere Küche, die flexibel genutzt werden können.
Im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein separates WC und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein weiteres großes Schlafzimmer, das ursprünglich aus zwei separaten Räumen bestand und sich derzeit in der Umbauphase befindet.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie ein Badezimmer und ein WC.
**Außenbereich:**
Das Grundstück verfügt über eine geräumige Scheune, die aktuell als Werkstatt oder Lager genutzt wird.
Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für handwerklich Begabte oder Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich teilweise in sanierungsbedürftigem Zustand bzw. in der laufenden Sanierungsphase.
**Raumaufteilung:**
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich befinden sich hier auf der Etage das ehemalige Wohnzimmer sowie die frühere Küche, die flexibel genutzt werden können.
Im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein separates WC und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein weiteres großes Schlafzimmer, das ursprünglich aus zwei separaten Räumen bestand und sich derzeit in der Umbauphase befindet.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie ein Badezimmer und ein WC.
**Außenbereich:**
Das Grundstück verfügt über eine geräumige Scheune, die aktuell als Werkstatt oder Lager genutzt wird.
Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für handwerklich Begabte oder Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2034
Endenergiebedarf: 452.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Lagebeschreibung Eisingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg in Bayern, eingebettet in die idyllische Landschaft des Maindreiecks. Die Ortschaft, mit ihren rund 3.500 Einwohnern, liegt nur wenige Kilometer von Würzburg entfernt und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und städtischer Nähe.
Dank der Nähe zur Stadt Würzburg und einer guten Verkehrsanbindung über die B27 sowie den öffentlichen Nahverkehr bietet Eisingen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Es ist ein Ort, der das Beste aus Tradition und Moderne vereint.
Dank der Nähe zur Stadt Würzburg und einer guten Verkehrsanbindung über die B27 sowie den öffentlichen Nahverkehr bietet Eisingen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Es ist ein Ort, der das Beste aus Tradition und Moderne vereint.
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.