Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 97340 |
| Ort | Marktbreit / Gnodstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 1.075 € |
| Nebenkosten | 550 € |
| Warmmiete | 1.625 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 97340 | Ort | Marktbreit / Gnodstadt |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 1.075 € | Nebenkosten | 550 € |
| Warmmiete | 1.625 € | Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige, hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage von Marktbreit / Gnodstadt. Die Wohnung bietet viel Platz für Familien oder Paare mit Ansprüchen. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Im Hauptteil der Wohnung befinden sich ein einladender Flur mit Kaminofen und eine große Diele, die in das helle Wohnzimmer und Zugang zum Garten übergeht. Das angrenzende Esszimmer ist offen mit der modernen, hochwertigen Einbauküche verbunden, die vom Vermieter gestellt wird. Zusätzlich gibt es einen praktischen Vorratsraum, der weiteren Stauraum bietet.
Der Wohnbereich umfasst außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Ein separates Gäste-WC und Arbeitszimmer steht im Treppenhaus zur Verfügung. Teilweise ist die Wohnung klimatisiert und sorgt so auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen.
Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Außenbereich mit einer großen Terrasse, einem Garten und einer angrenzenden ehemaligen Schafweide. Diese Flächen bieten viel Raum für Erholung, Natur und Freizeitgestaltung und sollen vom neuen Mieter gepflegt werden.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Die Lage in Marktbreit / Gnodstadt ist ruhig und naturnah, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Marktbreit, die Autobahn A7 sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Diese besondere Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und ländlichen Charme.
Für Ihre Bewerbung um die Wohnung bitten wir Sie bei Interesse nach der Besichtigung um folgende Unterlagen:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (bei Selbstständigen: Steuerbescheid oder BWA)
Aktuelle Schufa-Auskunft
Kopie des Personalausweises
Nach Möglichkeit eine Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit vom aktuellen Vermieter
Im Hauptteil der Wohnung befinden sich ein einladender Flur mit Kaminofen und eine große Diele, die in das helle Wohnzimmer und Zugang zum Garten übergeht. Das angrenzende Esszimmer ist offen mit der modernen, hochwertigen Einbauküche verbunden, die vom Vermieter gestellt wird. Zusätzlich gibt es einen praktischen Vorratsraum, der weiteren Stauraum bietet.
Der Wohnbereich umfasst außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Ein separates Gäste-WC und Arbeitszimmer steht im Treppenhaus zur Verfügung. Teilweise ist die Wohnung klimatisiert und sorgt so auch in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen.
Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Außenbereich mit einer großen Terrasse, einem Garten und einer angrenzenden ehemaligen Schafweide. Diese Flächen bieten viel Raum für Erholung, Natur und Freizeitgestaltung und sollen vom neuen Mieter gepflegt werden.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Die Lage in Marktbreit / Gnodstadt ist ruhig und naturnah, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Marktbreit, die Autobahn A7 sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Diese besondere Wohnung vereint Komfort, Großzügigkeit und ländlichen Charme.
Für Ihre Bewerbung um die Wohnung bitten wir Sie bei Interesse nach der Besichtigung um folgende Unterlagen:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate (bei Selbstständigen: Steuerbescheid oder BWA)
Aktuelle Schufa-Auskunft
Kopie des Personalausweises
Nach Möglichkeit eine Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit vom aktuellen Vermieter
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2035
Endenergiebedarf: 194.83 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: F
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung
gestellten Angaben der Eigentümer und den
enthaltenen Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
gestellten Angaben der Eigentümer und den
enthaltenen Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.