Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97816 |
| Ort | Lohr am Main |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97816 | Ort | Lohr am Main |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit besonderem Flair in Lohr am Main im beliebten Stadtteil Lindig. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, eine geräumige Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Über eine schöne Holztreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Arbeitszimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Erholung und Gestaltung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und eingewachsen und eignet sich damit ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Carport direkt auf dem Grundstück.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, einen Hobbyraum, einen Tankraum sowie einen Heiz- und Trockenraum. Dadurch stehen zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten in großzügigem Umfang zur Verfügung.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2002 wurden teilweise die Fenster erneuert, die Elektrik modernisiert sowie die Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht. Ebenfalls wurden im Jahr 2002 die Küche, das Badezimmer und die Heizkörper erneuert. Die Veranda wurde 2005 errichtet, der Balkon im Jahr 2007 angebaut bzw. modernisiert.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter, großzügigem Garten und guter Infrastruktur suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, eine geräumige Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Über eine schöne Holztreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Arbeitszimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Erholung und Gestaltung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und eingewachsen und eignet sich damit ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Carport direkt auf dem Grundstück.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, einen Hobbyraum, einen Tankraum sowie einen Heiz- und Trockenraum. Dadurch stehen zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten in großzügigem Umfang zur Verfügung.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2002 wurden teilweise die Fenster erneuert, die Elektrik modernisiert sowie die Wasser- und Abwasserleitungen ausgetauscht. Ebenfalls wurden im Jahr 2002 die Küche, das Badezimmer und die Heizkörper erneuert. Die Veranda wurde 2005 errichtet, der Balkon im Jahr 2007 angebaut bzw. modernisiert.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter, großzügigem Garten und guter Infrastruktur suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2036
Endenergiebedarf: 212.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Lagebeschreibung Die Lage überzeugt zusätzlich: Der Bahnhof sowie das Unternehmen Bosch Rexroth befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Anbindung und attraktive Arbeitsmöglichkeiten im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Edeka, Lidl und Norma sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.