Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97252 |
| Ort | Frickenhausen am Main |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 97252 | Ort | Frickenhausen am Main |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 259.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Frickenhausen am Main, das insbesondere durch seine Lage und den schönen Fernblick über das Maintal überzeugt. Direkt hinter dem Grundstück erstrecken sich die für die Region charakteristischen Weinberge und unterstreichen die besondere Lage der Immobilie.
Die Ausstattung und Ausführung des Hauses entsprechen im Wesentlichen älteren Stand. Entsprechend besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zeitgemäß zu gestalten.
Das Haus ist seit dem Jahr 2018 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Aus Rücksicht auf deren Privatsphäre und aus datenschutzrechtlichen Gründen werden im Rahmen der Vermarktung keine Innenaufnahmen der Immobilie veröffentlicht.
Aufgrund des Alters des Gebäudes sind nur wenige Unterlagen zur Immobilie vorhanden. Interessenten sollten diesen Umstand bei ihrer Kaufentscheidung und einer möglichen Finanzierungsplanung entsprechend berücksichtigen.
Insgesamt bietet die Immobilie mit Ihrer reizvollen Lage zwischen Maintal und Weinbergen eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, in dessen Renovierung und Modernisierung zu investieren.
Das Haus ist seit 2018 vermietet.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung und unter angemessener Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses.
Die Ausstattung und Ausführung des Hauses entsprechen im Wesentlichen älteren Stand. Entsprechend besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zeitgemäß zu gestalten.
Das Haus ist seit dem Jahr 2018 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Aus Rücksicht auf deren Privatsphäre und aus datenschutzrechtlichen Gründen werden im Rahmen der Vermarktung keine Innenaufnahmen der Immobilie veröffentlicht.
Aufgrund des Alters des Gebäudes sind nur wenige Unterlagen zur Immobilie vorhanden. Interessenten sollten diesen Umstand bei ihrer Kaufentscheidung und einer möglichen Finanzierungsplanung entsprechend berücksichtigen.
Insgesamt bietet die Immobilie mit Ihrer reizvollen Lage zwischen Maintal und Weinbergen eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, in dessen Renovierung und Modernisierung zu investieren.
Das Haus ist seit 2018 vermietet.
Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung und unter angemessener Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2036
Endenergiebedarf: 464.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung In reizvoller Lage von Frickenhausen am Main präsentiert sich dieses Wohnhaus mit viel Platz, besonderem Charakter und einem schönen Fernblick über das Maintal. Direkt hinter dem Anwesen schließen sich die für die Region typischen Weinberge an und verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre.
Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.
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