Objektbeschreibung
Das sind doch phantastische Aussichten! Dieses exklusive Penthouse ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit seiner neuwertigen und hochwertigen Ausstattung, darunter Echtholz-Fußböden, eine luxuriöse Küche und zeitlose Armaturen, wird diese Immobilie langfristig wertstabil und äußerst attraktiv für zukünftige Mieter sein. Der Designer-Kaminofen und die großzügige Dachterrasse mit Blick über Detmold bis hin zum Hermann verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente, das höchste Mieteransprüche erfüllt. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage, ein komfortabler Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses attraktive Anlageobjekt ab. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 22.200,00 €. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit für Ihre Kapitalanlage!
Energieausweis
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
30.07.2029 |
| Endenergiebedarf |
29 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2017 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Viele Details mit einer Innenarchitektin individuell entwickelt
- Hochwertige Feinsteinzeug Fliesen aus Italien
- Arbeitsfläche in der Küche aus Keramik mit eingelassenem Kupfer
- Video-/Türsprechanlage (Busch-Jäger Steuersystem für Klingel, Kamera und auch die zentrale Steuerung der Beleuchtung mit div. Optionen)
- Dachterrasse mit aufwendiger LED-Außenbeleuchtung
- durchgestalteter Eingangsbereich mit maßgefertigten
Einbaumöbeln Garderobe inkl. Beleuchtung
- individuell angefertigter begehbarer Kleiderschrank zwischen Schlafen und Bad
- Badezimmer und WC mit diversen Extraausstattungen(Fliesenformate und-verarbeitung, Handtuchnische, Einbauspiegelschrank usw. )
- Spachtelputz mit goldenen Sprenkeln an der TV-Wand, individuelle Einbaumöbel im Wohnzimmer
- Indirekte Deckenbeleuchtung in allen Wohnräumen
- Inbetriebnahme des Designer-Kamins steht noch aus
- Fußbodenheizung
- TG-Stellplätze mit 11kW-Wallboxen
Lage
Mit fast 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Residenzstadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist der Sitz des Regierungsbezirkes Detmold. Detmolds Stadtbild wird u.a. durch viele Fachwerkhäuser, das Residenzschloss und den Wochenmarkt geprägt. Neben allen Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie natürlich auch diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Innenstadt. Viele touristische Ziele wie das Freilichtmuseum, das Hermannsdenkmal, das Lippische Landesmuseum und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturbegeisterte lieben auch das Detmolder Landestheater und die Musikhochschule.
Sonstiges
Zum Video: https://youtu.be/7n9XmviDjhk?si=LzdTiwePxWc0vcrz
