Objektbeschreibung
Erhalten. Gestalten. Entwickeln.
Dieses attraktive Grundstück in Horn-Bad Meinberg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage direkt am Kurpark. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen das lippische Staatsbad und die Kurklinik, sodass sich hier Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur ideal verbinden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude, das weiterhin genutzt oder modernisiert werden kann – ideal für diejenigen, die ein Projekt als Kapitalanlage oder zur individuellen Nutzung realisieren möchten. Alternativ eröffnet das Grundstück Platz für den Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts nach Ihren Vorstellungen.
Die Lage überzeugt durch ihr gesundheitsförderndes Ambiente, viel Grün und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das ebene Grundstück bietet beste Voraussetzungen für individuelle Baupläne, sei es ein großzügiges Zuhause für die Familie, barrierefreie Eigentumswohnungen oder ein anspruchsvolles Projekt im Bereich Gesundheit, Pflege oder Wohnen im Alter.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen Horn-Bad Meinbergs zu bauen, zu wohnen oder zu investieren. Wir begleiten Sie gerne bei der Planung und Umsetzung Ihres Vorhabens – vom Neubau bis zur Anpassung des bestehenden Gebäudes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!
Energieausweis
| Baujahr |
1890 |
| Zustand |
Abrissobjekt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
11.09.2035 |
| Endenergiebedarf |
291,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1890 |
| Wesentlicher Energieträger |
Erdgas E |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
-Exponierte Lage direkt am Kurpark
-Nähe zur Kurklinik und dem Staatsbad
-Ebenes Grundstück – ideal zur Bebauung
-Abrissobjekt vorhanden – freie Gestaltung möglich
-Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
-Optimale Infrastruktur und hohe Lebensqualität
Lage
Horn-Bad Meinberg in Lippe ist eine grüne Kleinstadt am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere auch durch ihre Sehenswürdigkeit "Externsteine" bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg hat über 4.500 Einwohner und ist gleichzeitig ein lippisches Staatsbad mit historischem Kurpark und kleinem Kurtheater. Dadurch verfügt Bad Meinberg über eine sehr gute Infrastruktur - neben vielen Fachgeschäften, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Ärzten, Schule und Kindergärten hat der Ortsteil auch noch einen wunderschönen Kurpark und gute Busanbindungen zu bieten.
Sonstiges
Bei der auf dem Grundstück befindliche ehemaligen Pension handelt es sich um ein Abriss Objekt. Dieses muss– sofern gewünscht – vom Käufer eigenständig abgetragen werden. Ein entsprechender Abschlag wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt.
Hinweis: Das direkt angrenzende Objekt mit der Objektnummer 361 kann optional zusätzlich erworben werden. Durch die Zusammenlegung beider Grundstücke entsteht eine großzügige Fläche, die vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Ideen und Wohnträume bietet.
