Objektbeschreibung
Manchmal sind es Orte, die sofort ein Gefühl auslösen. Ein leises „Hier könnte ich bleiben“. Dieses Einfamilienhaus in Höhntrup, einem idyllischen Ortsteil von Blomberg, ist genau so ein Ort.
Erbaut im Jahr 1968, erzählt dieses Fertighaus Geschichten aus einer Zeit, in der Häuser für Generationen gedacht waren – und wartet nun darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
-Ein Haus voller Möglichkeiten-
Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus hat Seele. Licht fällt durch die Fenster und zeichnet warme Muster auf die Böden. Räume öffnen sich, bieten Platz für gemeinsames Leben, für Lachen, für ruhige Momente.
Vielleicht sehen Sie hier schon den großen Esstisch, an dem Freunde zusammenkommen. Oder das Wohnzimmer, in dem an kalten Tagen das Leben ein Stück langsamer wird. Dieses Haus gibt Ihnen den Raum, Ihre eigenen Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
-Der Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort-
Draußen wartet das, was heute oft fehlt: Platz. Luft. Freiheit.
Ein Garten, der nicht nur Fläche ist, sondern Möglichkeit.
Für spielende Kinder. Für lange Sommerabende. Für den ersten Kaffee am Morgen, wenn die Welt noch still ist.
Hier hören Sie mehr Natur als Verkehr. Und manchmal ist genau das der größte Luxus.
Dieses Haus ist kein perfektes Hochglanzobjekt. Es ist etwas viel Wertvolleres: Eine Gelegenheit.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.05.2036 |
| Endenergiebedarf |
153,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1960 |
| Wesentlicher Energieträger |
Heizöl + Solarthermie |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Helle und freundliche Räume mit einem sehr gut durchdachten Grundriss
- Sonniger Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern
- Zusätzlicher Stauraum im Keller und eine Garage zzgl. ausreichend Parkfläche am Haus
-Erbbaurecht
Lage
Höntrup ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Blomberg im Kreis Lippe (NRW), etwa 4 km südwestlich des Stadtzentrums gelegen. Mit ca. 275 Einwohnern auf 2,3 km².
Höhntrup ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Blomberg im Kreis Lippe. Die Ortschaft liegt im nordöstlichen Bereich des Blomberger Stadtgebiets und ist eingebettet in die typische Mittelgebirgslandschaft des Lipper Berglands.
Die Umgebung Höhntrups zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft aus: Sanfte Hügel, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleinere Waldgebiete prägen das Ortsbild. Diese naturnahe Lage bietet einen hohen Erholungswert und unterstreicht den ruhigen, dörflichen Charakter des Ortsteils.
Verkehrstechnisch ist Höhntrup über ein Netz von Landstraßen mit dem Blomberger Stadtzentrum sowie den umliegenden Ortsteilen verbunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Detmold und Lemgo sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an regionale Versorgungs- und Arbeitszentren gegeben ist.
Insgesamt stellt Höhntrup einen ruhigen Wohnstandort im ländlichen Raum dar, der durch seine naturnahe Lage, die überschaubare Siedlungsstruktur und die gleichzeitige Nähe zu städtischer Infrastruktur überzeugt.
Sonstiges
Ein baubiologisches Gutachten liegt vor.
Beim Erbbaurecht erwerben Sie das Recht, ein Grundstück zu bebauen bzw. ein Haus darauf zu nutzen, ohne das Grundstück selbst zu kaufen. Dafür wird ein regelmäßiger Erbbauzins (ähnlich einer jährlichen Miete) gezahlt; weitere Einzelheiten werden individuell im Vertrag geregelt. Gerne erläutern wir Ihnen die genauen Vertragsbestandteile persönlich.
