Objektbeschreibung
Hier nehmen Sie Ihre zukünftige Wohnsituation selbst in die Hand. Verwandeln Sie dieses grundsolide Wohnhaus, das derzeit aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten besteht, wieder in ein echtes Schmuckstück – denn genau das hat diese Immobilie auf dem großzügigen Grundstück verdient.
Das Haus blickt auf eine lange Geschichte zurück und könnte sicherlich von vielen schönen Momenten erzählen – beispielsweise von den geselligen Feiern, die einst im Partykeller stattfanden.
Auch Ihre Kinder werden sich hier schnell wohlfühlen. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Toben und Entspannen – ob Fußball, Trampolin oder Pool, Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet Ihnen die Nutzfläche im Dachgeschoss. Und was machen Sie mit dem Anbau, der ursprünglich als Stallung errichtet und später zu Wohnzwecken genutzt wurde? Hier ließe sich beispielsweise eine Einliegerwohnung schaffen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen.
Das Erdgeschoss ist derzeit mit einem Wohnrecht belegt.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch drei Garagen sowie weitere Stellplätze für Ihren Fuhrpark.
Sie haben Lust auf ein spannendes Projekt mit viel Potenzial? Dann packen Sie es an! Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und versorgen Sie mit weiteren Informationen.
Energieausweis
| Baujahr |
1925 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.07.2036 |
| Endenergiebedarf |
289,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1930 |
| Wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Grundstücksgröße noch etwas variabel
- Anliegender Bauplatz kann zusätzlich erworben werden
- zusätzliche Nutzfläche im Dachboden und im Anbau
- EG-Wohnung derzeit durch ein Wohnrecht belegt
Lage
Die Immobilie befindet sich im Detmolder Ortsteil Jerxen-Orbke, einer naturnahen Wohnlage im Nord-Westen von Detmold. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, aber auch einigen Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnstruktur.
Die Detmolder Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen ist mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder sind in den angrenzenden Ortsteilen und im Stadtgebiet gut zu erreichen.
Jerxen-Orbke verfügt über eine Grundschule und einem Kindergarten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Teutoburger Wald sowie umliegende Feld- und Waldflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in die Natur ein. Auch bekannte Ausflugsziele wie das Hermannsdenkmal oder das Freilichtmuseum sind gut erreichbar.
Jerxen-Orbke ist über das Straßennetz gut an die Detmolder Innenstadt und die umliegenden Orte angebunden. Mehrere Bushaltestellen im Ortsteil ermöglichen eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Verbindungen in Richtung Innenstadt und Bahnhof. Von dort bestehen weiterführende Zugverbindungen in die Region.
Sonstiges
