Objektbeschreibung
Manchmal lohnt sich das lange Warten: Wenn Sie eine gepflegte und bezahlbare Immobilie suchen, werden Sie hier endlich fündig. In ruhiger Lage von Lage-Hagen wartet dieses top gepflegte Raumwunder auf eine neue Familie.
Im lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgen hochwertiges Parkett und ein Kaminofen zu jeder Jahreszeit für Gemütlichkeit. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die geräumige Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt klassischerweise den Schlafbereich für Eltern und Kinder sowie das Badezimmer.
Zusätzlichen Raum bietet das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, dessen Fläche nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der komplett geflieste Keller bietet reichlich Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände und mehr.
Auch energetisch präsentiert sich Ihr neues Zuhause gut: Eine neue Haustür, teilweise erneuerte Fenster und das nachträglich gedämmte Dach tragen unter anderem zu einem erfreulich niedrigen Ölverbrauch bei.
Und der Garten? Auch dieser wird Sie überraschen. Die bisherigen Eigentümer haben die Fläche in eine liebevoll gestaltete grüne Oase verwandelt. Sogar ein Gartenhaus findet hier Platz, während die wunderschönen Blumen umweltschonend mit Wasser aus den eigenen Regenwasserbehältern versorgt werden.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der eigenen Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie auf dem dazugehörigen Stellplatz.
Sie möchten schon bald einziehen? Sprechen Sie uns noch heute an und erhalten Sie weitere Informationen.
Energieausweis
| Baujahr |
1976 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.08.2036 |
| Endenergiebedarf |
246,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1976 |
| Wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Fenster z.T. vor 3 Jahren erneuert
- Rollläden
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
- Garage mit Abstellraum
- Gartenhaus
- Flur mit Kunststein-Treppe
- Dachboden nachträglich ausgebaut und auch gedämmt - als Nutzfläche angegeben
- Neue Haustür
- Wetterseite nachträglich gedämmt
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hagen, einen Ortsteil der Stadt Lage und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem naturnahen Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu direkt vor der Haustür und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung im Alltag – ideal auch für Pendler.
Die Innenstadt von Lage sowie die Städte Lemgo und Bad Salzuflen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Ergänzend stehen in Lage Bahnanschlüsse zur Verfügung, die eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglichen – optimal für Berufspendler und alle, die flexibel mobil sein möchten.
Besonders hervorzuheben ist die grüne Umgebung: Weitläufige Felder, Wälder und zahlreiche Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Sonstiges
