Objektbeschreibung
Wo Wohnen auf Weite trifft – Einfamilienhaus mit großem Garten und perfekten Entwicklungspotenzial!
Ein Zuhause mit Platz für heute – und Möglichkeiten für morgen.
In traumhafter Lage am Ortsrand von Lemgo-Brake erwartet Sie dieses besondere Wohnhaus mit einem echten Highlight: einem außergewöhnlich großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung, Familie, Freizeit und ganz persönliche Träume findet.
Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, eröffnet jedoch eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte – vom großzügigen Zuhause für die Familie bis hin zu einer möglichen Aufteilung in zwei Wohneinheiten.
Besonders spannend ist der Grundriss des Hauses. Er bietet enormes Entwicklungspotenzial und schafft die Möglichkeit, vorhandene Flächen neu zu denken und an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Hier ist nicht alles vorgegeben – vielmehr bietet die Immobilie den Raum, daraus ein Zuhause mit ganz eigener Handschrift entstehen zu lassen.
Doch was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist ihre Lage.
Am Ortsrand von Brake gelegen, verbindet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit einem wunderbaren Gefühl von Weite. Der riesige Garten unterstreicht diesen Charakter und bietet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind: lange Sommerabende im Grünen, großzügige Spielflächen für Kinder, Gartenprojekte, Rückzugsorte oder einfach das gute Gefühl, Platz zu haben.
Ein Haus mit Potenzial. Ein Garten mit Weite. Und eine Lage, die man nicht verändern muss.
Energieausweis
| Baujahr |
1949 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.04.2035 |
| Endenergiebedarf |
322,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1949 |
| Wesentlicher Energieträger |
Erdgas E |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Naturnah wohnen und trotzdem schnell mittendrin!
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Lemgo-Brake – einer Wohnlage, die Ruhe, viel Grün und eine gute Anbindung an die Lemgoer Innenstadt miteinander verbindet.
Brake gehört zu den beliebten Ortsteilen der historischen Hansestadt Lemgo und bietet eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur und naturnahem Umfeld. Gerade die Lage am Ortsrand vermittelt ein besonderes Wohngefühl: Hier beginnt die Natur beinahe vor der eigenen Haustür und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach dazu ein, die Ruhe und Weite der Umgebung zu genießen.
Gleichzeitig muss auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichtet werden. Die Lemgoer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Angeboten des täglichen Lebens ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Damit verbindet diese Lage zwei Dinge, die sich viele Immobilienkäufer wünschen: ein Zuhause mit viel Grün und Ruhe – ohne abgeschieden zu wohnen.
Gerade in Verbindung mit dem außergewöhnlich großen Grundstück entsteht hier ein Wohngefühl, das viel Freiraum bietet und gleichzeitig die Nähe zu Lemgo bewahrt.
Sonstiges
