Objektbeschreibung
Sie suchen ein Grundstück mit Zukunftsperspektive und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Diestelbruch genau das Richtige für Sie sein.
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 678 m² bietet das Areal ideale Voraussetzungen für innovative Wohnkonzepte. Besonders interessant: Für das Grundstück liegt bereits eine vorbesprochene Bauvoranfrage vor. Dadurch eröffnet sich die spannende Möglichkeit, das Grundstück mit bis zu drei Tiny-Häusern zu bebauen (vorbehaltlich der finalen Genehmigung durch die zuständigen Behörden).
Ob als generationsübergreifendes Wohnprojekt, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder als nachhaltige Kapitalanlage – die mögliche Aufteilung auf mehrere kleine Wohneinheiten schafft vielfältige Perspektiven.
Das auf dem Grundstück vorhandene Wirtschaftsgebäude müsste hierfür weichen und abgerissen werden.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksgröße, positiver Bauvoranfrage und der Möglichkeit einer kleinteiligen Bebauung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, Investoren und alle, die modernes Wohnen im Tiny-House-Stil verwirklichen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen die vorhandenen Unterlagen vor und begleiten Sie auf Wunsch von der Grundstücksakquise bis zur Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Grundstücks persönlich.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
- Bauvoranfrage wurde bereits vorbesprochen und müsste nur noch eingereicht werden!
- Grundstück noch nicht vermessen; es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern!
Lage
Auch die Lage überzeugt: Umgeben von Feldern, Wiesen und dem nahegelegenen Leistruper Wald genießen Sie hier ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Sportangebote sind bequem erreichbar, die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Diestelbruch ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Detmold und liegt nur etwa vier Kilometer östlich des Stadtzentrums. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit rund 2.000 Einwohnern verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer angenehmen Nähe zur Stadt.
Besonders attraktiv: Die Detmolder Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar – so genießen Sie die Ruhe des ländlichen Wohnens, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Sonstiges
