Objektbeschreibung
Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände – sie vermitteln ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und besonderem Wohnen. Genau das erwartet Sie in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung.
Hier wohnen Sie über den Dächern – lichtdurchflutet, modern und mit einem Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die durchdachte Architektur und hochwertigen Materialien Eleganz und Gemütlichkeit verbinden.
Schon die Ankunft fühlt sich komfortabel an: Auf Wunsch parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage und gelangen mit dem modernen Aufzug direkt bis in Ihre Etage. Oben angekommen erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Charakter – ruhig gelegen, stilvoll gestaltet und bereit für den Erstbezug.
Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse: Genießen Sie den wunderschönen Blick auf den Hermann – vom ersten Kaffee am Morgen bis zu entspannten Abendstunden in besonderer Atmosphäre. Ihr ganz persönlicher Rückzugsort zum Abschalten und Genießen.
Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Moderne Heiz- und Lüftungssysteme, eine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Dämmung und aktuelle Sicherheitsstandards sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und ein zukunftssicheres Zuhause.
Die Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder als besonderes Zuhause für Paare – hier erwartet Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.
Das Besondere: Sie beziehen diese Wohnung als Erster. Kein Renovieren, kein Warten – einfach einziehen, einrichten und sich von Anfang an zuhause fühlen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Sie suchen ein modernes Zuhause mit besonderem Wohngefühl? Dann vereinbaren Sie noch heute eine persönliche Besichtigung!
Energieausweis
| Baujahr |
2026 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.03.2036 |
| Endenergiebedarf |
28 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2026 |
| Wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten
- Ein Fahrradkeller ist vorhanden
-Die Warmmiete setzt sich aus der Kaltmiete dem Stellplatz (80€) sowie der Nebenkostenvorauszahlung (200€) zusammen
Lage
Am Fuße des Hermanns liegt der beliebte Ort Hiddesen. Mit über 7.000 Einwohnern ist Hiddesen zudem einer der größten Ortsteile von Detmold - und liegt nur ca. 3 km von der Residenzstadt entfernt. Mit der Einweihung des Hermannsdenkmals im Jahre 1875 hat sich Hiddesen rasant vom Arbeiter- und Bauerndorf zum Luftkurort und bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Geschäften und einer sehr guten Busanbindung sind nur einige Vorteile, die die Ortskundigen zu schätzen wissen. Aber auch eine Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Restaurants, ein Freibad und vieles mehr prägen das Ortsbild. Eingebettet in die wunderschöne Natur des Teutoburger Waldes lassen sich hier viele Freizeitaktivitäten nicht nur planen sondern direkt vor der Haustür auch umsetzen.
Sonstiges
- 3 Identische Neubauten: Mehrfamilienhäuser mit gleichen Grundrissen.
- Erforderlich: Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft (siehe Anhang) und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
- Bitte senden Sie diese an folgende E-Mail: k.hellwig@dehrendorf.de
