Objektbeschreibung
Mitten im historischen Stadtkern von Blomberg gelegen, bietet dieses Wohnhaus eine interessante Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer zentralen Innenstadtlage zu schätzen wissen.
Die Immobilie befindet sich direkt im Herzen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das besondere Ambiente der historischen Altstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Lage macht das Objekt insbesondere für Kapitalanleger und Käufer interessant, die eine Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, den vorhandenen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Ob als langfristige Kapitalanlage, zur späteren Vermietung oder zur Verwirklichung eigener Wohnideen – die Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven.
Eine kleine Terrasse ergänzt den Außenbereich und schafft einen angenehmen Rückzugsort mitten im Stadtkern – urban, pflegeleicht und dennoch mit Platz zum Verweilen.
Eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial in gefragter Innenstadtlage. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten dieses Objekt bietet.
Energieausweis
| Baujahr |
1920 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
19.07.2036 |
| Endenergiebedarf |
473,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1920 |
| Wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern von Blomberg, einer charmanten Kleinstadt in Ostwestfalen-Lippe mit rund 15.000 Einwohnern. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Lipperlandes verbindet Blomberg historischen Charakter mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die liebevoll erhaltene Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern, engen Gassen und historischen Plätzen prägt das besondere Stadtbild und verleiht der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch darüber hinaus bietet Blomberg eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Städte wie Detmold, Lemgo oder Bad Pyrmont sind sowohl mit dem Auto als auch durch eine gute Busanbindung bequem erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit dem nahegelegenen Teutoburger Wald, dem Weserbergland und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
Hinweis:
Da für die Immobilie leider so gut wie keine Bauunterlagen vorliegen, kann die Wohnfläche lediglich anhand der vorhandenen Informationen und Erinnerungen geschätzt werden. Die angegebene Wohnfläche erfolgt daher ohne Gewähr. Die Nutzfläche wurde dem vorliegenden Energieausweis entnommen.
