Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Spielen und richtig Wohlfühlen findet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie - eigentlich fehlt nur noch Ihr Möbelwagen. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Wohnlage von Horn wurde bereits aufwendig saniert und renoviert. Somit fehlen nur noch Kleinigkeiten, bis Sie und Ihre Familie Ihre Zukunft in diesem gepflegten Wohnhaus starten können.
Während sich die Hauptwohnung mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 140 m² und seiner klassischen Aufteilung über zwei Etagen ideal für eine Familie eignet, bietet die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² zusätzliche Möglichkeiten. So erfreuen sich ganz bestimmt die Großeltern genauso über eine Wohnung mit toller Aufteilung und einer Terrasse direkt neben der Familie, wie aber auch Kinder, die ihr eigenes, kleines Reich genießen wollen. Oder möchten Sie diese Wohnung als Finanzierungsunterstützung zunächst vermieten?
Lichtdurchflutete Räume, Parkettfußböden, der geräumige Keller, 2 Garagen, ein Kaminofenanschluss und vieles Mehr versprechen ein absolutes Wohnvergnügen.
Und das Grundstück? Mit seinen Terrasse und einer zusätzlichen, gemütlichen Sitzecke finden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen und beobachten ganz in Ruhe Ihre Kinder beim Spielen.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein sehr gepflegtes Gesamtbild. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann sollten Sie diese Gelegenheit ganz bestimmt nicht verpassen!
Energieausweis
| Baujahr |
1963 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
131,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.07.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1963 |
| Wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Hauptwohnung und Einliegerwohnung besitzen jeweils eine eigene Heizung
- Objekt wurde 1998 aufwendig saniert und 2006/2007 noch einmal renoviert
- zusätzliche Fläche durch den nachträglichen Dachausbau (nicht in Wohnfläche enthalten)
- Kaminofen (neuer Filter muss eingebaut werden) und die Küchen können auf VHB übernommen werden
- Anbau von 1964
- Einbauküchen können mit übernommen werden
Lage
Horn-Bad Meinberg in Lippe ist eine Stadt am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch ihre Sehenswürdigkeit "Externsteine" bekannt ist. Der Ortsteil Horn hat über 7000 Einwohner und ist gleichzeitig die zweitälteste Stadt Lippes. Besonders imposant ist auch die ehemalige Burg Horn, die direkt an der Stadtmauer gelegen ist. Horn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - neben vielen Geschäften, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Ärzten, Schule und Kindergärten hat der Ortsteil auch noch eine Jugendherberge, einen Bahnhof und gute Busanbindungen zu bieten. Angrenzende Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein - zum Beispiel zu den naheliegenden Externsteinen.
Sonstiges
