Ideale Einsteigerimmobilie – Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Remscheid
, 60 m², 2 Zimmer, 42854 Remscheid
Details
| ImmoNr | 269272 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 42854 |
| Ort | Remscheid |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Hausgeld | 235 € |
| Außen-Provision | 2,975% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 269272 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 42854 | Ort | Remscheid |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 89.000 € | Hausgeld | 235 € |
| Außen-Provision | 2,975% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 bietet eine hervorragende Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise und eine gefragte Wohnungsgröße.
Aktuell ist das Objekt seit dem 01.01.2025 für 400 € Kaltmiete monatlich vermietet und eignet sich somit ideal als sofortige Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen.
Gleichzeitig bietet die Wohnung – perspektivisch oder zur späteren Eigennutzung – ein attraktives Zuhause in zentraler Lage mit angenehmem Wohnkomfort.
Ob als Einstieg in die eigene Immobilie oder zur Erweiterung des Immobilienportfolios: Dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Bauweise und eine gefragte Wohnungsgröße.
Aktuell ist das Objekt seit dem 01.01.2025 für 400 € Kaltmiete monatlich vermietet und eignet sich somit ideal als sofortige Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen.
Gleichzeitig bietet die Wohnung – perspektivisch oder zur späteren Eigennutzung – ein attraktives Zuhause in zentraler Lage mit angenehmem Wohnkomfort.
Ob als Einstieg in die eigene Immobilie oder zur Erweiterung des Immobilienportfolios: Dieses Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut geschnittene Aufteilung:
Zwei helle Zimmer
Große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
Diele mit angenehmem Eingangsbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
Die klassische Raumaufteilung spricht sowohl Singles als auch Paare an.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großzügige Küche zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide, vielseitig nutzbare Immobilie mit Potenzial – ideal für Eigennutzer mit Zukunftsplänen oder Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit.
Zwei helle Zimmer
Große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich
Diele mit angenehmem Eingangsbereich
Tageslichtbad mit Badewanne
Die klassische Raumaufteilung spricht sowohl Singles als auch Paare an.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großzügige Küche zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide, vielseitig nutzbare Immobilie mit Potenzial – ideal für Eigennutzer mit Zukunftsplänen oder Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Vermietbarkeit.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Remscheid. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Eigennutzer bedeutet dies kurze Wege und urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Kapitalanleger profitieren von einer nachhaltig gefragten Wohnlage mit stabiler Vermietbarkeit.
Für Eigennutzer bedeutet dies kurze Wege und urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Kapitalanleger profitieren von einer nachhaltig gefragten Wohnlage mit stabiler Vermietbarkeit.
Sonstiges Alle unsere Immobilienangebote werden im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet.
Die professionelle Betreuung und transparente Abwicklung erfolgen exklusiv durch uns – vom Erstkontakt bis zur Übergabe.
Die Provision beträgt jeweils 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises für den Käufer und den Verkäufer und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Die professionelle Betreuung und transparente Abwicklung erfolgen exklusiv durch uns – vom Erstkontakt bis zur Übergabe.
Die Provision beträgt jeweils 2,975 % des beurkundeten Kaufpreises für den Käufer und den Verkäufer und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
