Ab sofort bezugsfrei - Traumhafte Eigentumswohnung in Düsseldorf-Flehe: 2 Balkone & Stellplatz
, 83 m², 3 Zimmer, 40223 Düsseldorf
Details
| ImmoNr | 249232 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 40223 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 12.000 Freiplätze à 1 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 365 € |
| Außen-Provision | 2,975% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 249232 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 40223 | Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 12.000 Freiplätze à 1 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 365 € | Außen-Provision | 2,975% Vermittlungsprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Flehe!
Diese Immobilie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Auf großzügigen 83 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet ist.
Das Highlight: Zwei Balkone, von denen einer in sonniger Südausrichtung liegt und Ihnen erholsame Stunden unter freiem Himmel garantiert.
Die Wohnung punktet mit einem modernen Tageslichtbad, das durch eine geschmackvolle Ausstattung überzeugt.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – praktisch und komfortabel. Die Einbauküche, die harmonisch in den Wohnstil integriert ist, kann auf Wunsch übernommen werden – ideal für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der private Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug gibt es die Möglichkeit, einen Stellplatz für 12.000 Euro separat zu erwerben.
Diese Immobilie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Auf großzügigen 83 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles geeignet ist.
Das Highlight: Zwei Balkone, von denen einer in sonniger Südausrichtung liegt und Ihnen erholsame Stunden unter freiem Himmel garantiert.
Die Wohnung punktet mit einem modernen Tageslichtbad, das durch eine geschmackvolle Ausstattung überzeugt.
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung – praktisch und komfortabel. Die Einbauküche, die harmonisch in den Wohnstil integriert ist, kann auf Wunsch übernommen werden – ideal für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.
Ein weiterer Pluspunkt ist der private Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug gibt es die Möglichkeit, einen Stellplatz für 12.000 Euro separat zu erwerben.
Ausstattung Diese Immobilie überzeugt durch eine solide Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Hier erwartet Sie alles, was modernes Wohnen ausmacht:
Isolierfenster: Sie sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem energieeffizienten Wohnen bei. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Zwei Balkone: Diese bieten zusätzlichen Freiraum und sind perfekt geeignet, um die sonnigen Stunden zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Tageslichtbad mit Badewanne: Das großzügige Bad mit natürlichem Lichteinfall lädt zum Wohlfühlen ein. Die Badewanne bietet Ihnen Entspannung und Komfort.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll – ein separates WC für Gäste sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Böden: In den Wohnräumen finden Sie Laminatböden, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlen. Im Gäste-WC und im Bad wurde pflegeleichter Fliesenboden verlegt, der durch seine Langlebigkeit überzeugt.
Massivbau: Das Objekt ist in solider Massivbauweise errichtet und garantiert Stabilität und Beständigkeit – ein echtes Qualitätsmerkmal.
Privater Kellerraum: Hier steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, ideal für alles, was Sie im Alltag nicht ständig benötigen.
Stellplatz: Sie profitieren von einem Stellplatz, was in urbaner Lage ein echter Pluspunkt ist und Ihnen stets bequemes Parken ermöglicht.
Mit dieser Ausstattung erfüllt die Immobilie die Ansprüche an ein modernes, komfortables Wohnen. Sie bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit.
Isolierfenster: Sie sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem energieeffizienten Wohnen bei. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Zwei Balkone: Diese bieten zusätzlichen Freiraum und sind perfekt geeignet, um die sonnigen Stunden zu genießen oder sich nach einem langen Tag zu entspannen.
Tageslichtbad mit Badewanne: Das großzügige Bad mit natürlichem Lichteinfall lädt zum Wohlfühlen ein. Die Badewanne bietet Ihnen Entspannung und Komfort.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll – ein separates WC für Gäste sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Böden: In den Wohnräumen finden Sie Laminatböden, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlen. Im Gäste-WC und im Bad wurde pflegeleichter Fliesenboden verlegt, der durch seine Langlebigkeit überzeugt.
Massivbau: Das Objekt ist in solider Massivbauweise errichtet und garantiert Stabilität und Beständigkeit – ein echtes Qualitätsmerkmal.
Privater Kellerraum: Hier steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, ideal für alles, was Sie im Alltag nicht ständig benötigen.
Stellplatz: Sie profitieren von einem Stellplatz, was in urbaner Lage ein echter Pluspunkt ist und Ihnen stets bequemes Parken ermöglicht.
Mit dieser Ausstattung erfüllt die Immobilie die Ansprüche an ein modernes, komfortables Wohnen. Sie bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit.
Lagebeschreibung Die Lage dieser Immobilie im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flehe bietet alles, was das Herz begehrt – urbanes Leben und naturnahe Erholung in perfekter Balance. Flehe ist einer der charmantesten Stadtteile Düsseldorfs und überzeugt durch seinen grünen Charakter und die Nähe zum Rhein. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an den Rhein. Die Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet sie hier in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im pulsierenden Stadtzentrum – ideal für Berufspendler oder Kultur- und Shoppingliebhaber.
Flehe bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, sodass alle täglichen Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Außerdem ist die Verkehrsanbindung exzellent – ob mit dem Auto, Bus oder Bahn, Sie erreichen das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert.
Für Naturliebhaber bietet Flehe mit seinen vielen Grünflächen und Parks eine entspannende Atmosphäre, während die gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A57 Ihnen schnelle Wege sowohl ins Umland als auch in andere Stadtteile ermöglicht.
In Flehe zu wohnen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: ruhiges, naturnahes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs mit einer optimalen Anbindung an die Vorzüge der Metropole.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an den Rhein. Die Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet sie hier in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im pulsierenden Stadtzentrum – ideal für Berufspendler oder Kultur- und Shoppingliebhaber.
Flehe bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, sodass alle täglichen Besorgungen schnell und bequem erledigt werden können. Außerdem ist die Verkehrsanbindung exzellent – ob mit dem Auto, Bus oder Bahn, Sie erreichen das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile schnell und unkompliziert.
Für Naturliebhaber bietet Flehe mit seinen vielen Grünflächen und Parks eine entspannende Atmosphäre, während die gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A57 Ihnen schnelle Wege sowohl ins Umland als auch in andere Stadtteile ermöglicht.
In Flehe zu wohnen bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: ruhiges, naturnahes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Düsseldorfs mit einer optimalen Anbindung an die Vorzüge der Metropole.
Sonstiges Alle Angebote im Alleinauftrag - Vermittlungsprovision von Käufer & Verkäufer jeweils 2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
