6 Zimmer Resthof zum / zur Kauf in Simonsberg / Finkhaushallig (Objektnummer 0822)

Alleinlage in Nordseenähe: Toller Resthof mit Nebengebäuden und Hauskoppel 5 Autominuten nach Husum!

externe Objnr	0822
Status	Aktiv
Betreuer	12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Resthof
PLZ	25813
Ort	Simonsberg / Finkhaushallig
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee
Wohnfläche	171 m²
Nutzfläche	1.450 m²
Grundstücksgröße	13.500 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Terrasse	Ja
Kaufpreis	375.000 €
Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

externe Objnr	0822	Status	Aktiv
Betreuer	12	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Resthof	PLZ	25813
Ort	Simonsberg / Finkhaushallig	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nordsee	Wohnfläche	171 m²
Nutzfläche	1.450 m²	Grundstücksgröße	13.500 m²
Zimmer	6	Schlafzimmer	4
Badezimmer	2	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Terrasse	Ja
Kaufpreis	375.000 €	Provision	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Schöne Alleinlage in Nordseenähe vor Husum: Attraktiver Resthof mit Nebengebäuden und schönem Obstgarten!

Mit kleiner Hauskoppel inklusive sind es zusammen ca. 13.500qm (wird bei Verkauf vermessen).

Ideal für eine Familie oder Leute mit viel Platzbedarf für Tierhaltung und Hobbies. Neben dem großen ursprünglichen Wohn-Wirtschaftsgebäude Bj.1936 mit Lohdiele, Heuboden, Stall wurde 1968 ein zusätzliches Altenteilerhaus mit Einliegerwohnung gebaut.
Ergänzt wurde in den 70er Jahren eine Scheune/Maschinenhalle sowie ehemaliger Schweinestall der inzwischen nach Einstellung der Landwirtschaft zu Garagen und Werkstatt umgenutzt wurde.

Das Objekt befindert sich in gepflegtem Zustand - es bedarf allerdings erheblicher Renovierung und energetischer Verbesserung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2032
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Vor den Toren der Stormstadt Husum / Nordsee wenige Minuten zur Nordsee steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Ein Genuss ist der freie Blick über die Felder und Wiesen. Die Halbinsel Eiderstedt bietet viele Attraktionen für jeden Geschmack wie die riesigen Sandstrände St. Peter Ordings, die schöne Hafenstadt Tönning u.v.m.
Die nächste Badestelle an der Nordsee erreicht man bequem mit dem Rad in ca. 10 Minuten. Eine Busanbindung nach Husum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Gasbrennwerttherme 2017, fast alle Fenster und Türen 2015 erneuert, Garage mit elektrischem Toröffner mit FB, schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, Hauskläranlage Sonstiges: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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